金裕雅苑申购时间 怎么挑选楼盘

其实在购房的时候有很多种要考虑的，尤其是楼盘的选择注意事项。可是有些人从来都没有了解过这些内容，找到的房子都不太满意，影响自己日后的居住和使用。下面所介绍的就是金裕雅苑申购时间以及怎么挑选楼盘，希望能为更多人提供一些楼盘的选择方法和技巧，以后找楼盘会更加省心。

金裕雅苑申购时间

金裕雅苑共有产权住房项目现开放申购登记，登记时间为2019年10月10日上午10：00至2019年10月25日下午17：00。金裕雅苑地处石景山区新首钢内地，将融入首都城市开展大格式，聚势交通、生态、商业等优势资源，构筑起区域开展之路上的人居日子新地图。项目举步1号线，据守11号线（建造中），双轨交汇，周边长安街、莲石路、五环路、古城南街等“三横三纵”路网环伺，通勤、出行，畅捷灵通；

东侧便是规划中的校园用地，周边优质教育资源树立；兼有完善的医疗体系与醇熟的日子配套，将出现丰厚多元的城市日子图景。

怎么挑选楼盘

1、公共建筑

居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径不要超过500米。

2、小区绿化

居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30％。

3、小区布局

在居住区规划中，应使住宅布局合理，为保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量，要求条形住宅长轴外墙之间保持一定距离，即为日照间距。北京地区的日照间距条形住宅采用1．6至1．7H（H为前排住宅檐口和后排住宅底层窗台的高差）。塔式住宅采用大于或等于1H的日照间距标准。如果住宅的日照间距不够，北面住宅的底层就不能获得有效日照。

以上介绍的就是金裕雅苑申购时间以及怎么挑选楼盘，如果大家在平常不懂得怎样分析这些内容，可以看看以上的介绍，相信会有非常好的帮助。其实楼盘的选择有多种不同的方式，而且也要看清楚不同的装修风格以及公共配套设施、小区的绿化环境、整体的布局等等，多个角度来综合权衡。