封顶后7个月能交房吗 房产证具体如何办理

如果大家购买的是期房的话，是需要了解最终的交房日期是多久，如果不按照合同履行的话消费者们是有权利诉讼或者是根据法律进行解决的。那么封顶后7个月能交房吗，这个问题是需要根据具体的情况而定的。那么房产证具体如何办理呢，下面小编就来介绍相关的内容吧，让大家知道应该如何进行办理房产证。

封顶后7个月能交房吗

正常情况下，封顶后7个月是可以交房，但是也要看开发商那边的进度如何。因为封顶只完成了工程量的一半，后续还有很多的工作要做，比如：门窗、玻璃的安装、外墙保温、下水道和水电暖的安装、绿化等等。

房产证具体如何办理

1、初始登记

商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。

2、领取申请表

到开发商处领取《房屋（地）产权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。

3、拿测绘表

前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。

4、交维修基金和契税

缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。

5、提交资料

提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。

6、缴纳税费

办理房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。

7、领取房产证

按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证。

上述小编介绍了关于封顶后7个月能交房吗这个问题，正常情况下是可以交房的，但是需要看开发商的进度怎么样来综合考虑。房产证具体如何办理呢，具体的办理方式和一些相关的步骤大家可以多了解参考一下的，对于大家办理房产证这个问题有很好的帮助，大家可以多了解一些相关的内容。