寄住住址是什么意思 容积率太低对生活有什么影响

很多人在购买房子落户的问题不太了解，很多消费者们在买房的时候都会重视落户的问题，而且落户包括很多方面的内容。比如说寄住住址是什么意思是很多人都不知道的问题。在购房的时候容积率是很重要的问题，那么容积率太低对生活有什么影响呢，来看看这些相关的小常识，对于了解购房容积率问题有很好的参考。

寄住住址是什么意思

家庭住址是指：户口或身份证上登记的住址。现住址是指：你现在所居住地方的地址。如果你的居住地址没有变就都填写成一样的就行。

容积率太低对生活有什么影响

1、居住的舒适度高

容积率低说明在小区宗地面积相同的情况下，建筑物的建筑面积比较小，实际居住的人口也少。也就是说，会有更多的绿地和相对较大的楼间距，这样一来，购房者居住的舒适度可大大提高。

2、房子的价格贵

容积率太低的房子，价格也比较贵。这也是为什么同一个小区，小高层的价格比超高层的价格要贵出不少的原因。

3、非普通住宅不能使用公积金贷款

一般情况下，如果小区的容积率低于1，则该房屋属于非普通住宅，在一些城市购买这类房屋，首付比例会比一般的普通住宅要高。同时，不可以使用公积金贷款。

容积率如何计算

1、在城市规划区的某一宗地内，容积率是房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。

2、容积率＝地上总建筑面积÷可建设用地面积，一般用小数表示。当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

3、毛容积率＝住宅建筑总面积／规划用地面积；

4、住宅面积毛容积率＝住宅建筑总面积／规划建设用地；

5、综合容积率＝计算容积率建筑总面积／规划建设用地；

6、工业上，容积率＝（厂区建筑面积＋构筑物面积）÷厂区占地面积；

7、计算容积率建筑总面积＝住宅建筑面积＋配套公建面积；

8、不计算容积率建筑总面积＝地下建筑面积（不包括商业用途）＋架空建筑面积；

上述的内容介绍了关于寄住住址是什么意思这个问题，主要是指具体的住址等方面的问题，这些相关的小常识在生活中都用的着。购房的时候要询问购房容积率是多少，容积率太低的话对生活也是有影响的，具体介绍了容积率太低对生活有什么影响这个问题，在购买房子的时候一定要购买适合的容积率的房屋类型，这些内容可以参考。