2020年高房价如何降下来？还是老领导敢说，有道理

随着房子价格的不断上涨，许多人失去了买房的机会。买房子的人觉得自己是人生中的胜利者，而那些不买房子的人则觉得自己损失了很多。实际上，当我们回头仔细考虑时，虽然房价上涨，但没有买房子的人的口袋里有很多钱，没有损失。买了房子的人，房子的贷款在那里，在还清之前，不能说自己已经赚了，那么，2020年，房价还能降下来吗？

一、2020年，房价还能降下来吗？

炒高房价的主要动力是炒土地，控房价就决不能炒土地。最重要的是，开发商无论买土地还是批租土地，必须用自有资产，不能依靠银行＂输血＂。因为只有把地价控制住，房价才没有上涨的理由。

目前局面来讲，要让地方城市彻底放弃对土地财政的依赖或许有些困难，但是让土地市场火热的和推高土地价格的是开发商。如果把开发商背后的银行资源给拿掉，打破他们的高杠杆模式，开发商就没有资本高溢价拿地，或是不敢拿太多的地，土地市场自然就会更加稳定，地价也就不会持续走高最终反推房价上涨。

从经济学的角度来讲，土地财政只能是一个城市崛起的原始积累阶段，一旦城市各大体系健全以后，这个原始积累的过程本该就要结束掉，转而将经济发展的重心放到其他可持续发展的产业之上，这样房价上涨到一个正常的区间水平以后就会止涨稳定。

可是有的人会说，如果你是开发商，即使地价便宜，你的房子会便宜卖吗？不会，因为你会说不能低于周边的房子，但人家的地价贵，你的地价便宜为什么房价不能便宜呢？不要单说是地价贵。多数开发商一定会想尽一切办法去囤地，等着上涨时机再卖，难道这样的例子还用举吗？

但是这些姑且不论，地价高是不争事实，我们就要有魄力去打破高地价的困局，让高房价被地价推高不能再成为开发商的借口。降低地方对房地产的依赖，对土地财政的依赖，同时有效调整市场预期，促进房地产调控长效机制落地成为房地产调控的关键所在。

随着国家调控政策成为常态化，市场观望行为更加明显，购房者对买房的急迫心理发生了转折，更多的是以冷静观望为主。那么我们大致可以判断，楼市在没有进一步政策刺激的情况下，基本维持稳定的区间，不会出现大涨的可能。

二、如何装修房子更省钱？

1、柜子背面不贴瓷

建议预留好装柜子的位置，这样柜子的背面与地面这块就不需要贴瓷砖了，柜子装上以后不但能起到遮挡的作用，还能省下不少的贴砖钱。

2、简约装修，吊顶造型简单

如果家中是装修简约风的话，想要省钱是可以不要做吊顶的。因为吊顶需要花费一些材料和人工费。其实简约风不装吊顶看起来也一样大方美观。

3、有些柜子不做柜门

在我们家中区域会设计许多的书柜、玄关柜、橱柜和装饰柜等等，如果想要省钱的话，可以选择将一些书柜、装饰柜不做柜门。这样可以节省不少材料，而且也方便摆放饰品和拿取书籍等，整体美观又便于清洁。

4、榻榻米的巧妙使用

其实选择使用榻榻米也是非常不错的省钱妙招。将它布置在阳台或是卧房里，既可以用来储放物品，节约空间。还可以当成床使用，美观又实用。

5、选用贵重的材料一定要恰到好处

有些贵重材料的支出是不可避免的，像瓷砖与大理石等一些材料。但是因为支出与回报都是呈正比的，它们能为我们的住宅带来显著的效果。产品更新换代的速度特别快，一些被淘汰的产品一般厂家都会有库存，会选择一些特别的日子进行打折出售，这样的商品质量是没有问题的。

6、厨房设备用国货

厨房装修的话，可以从厨具和其它建材等材料考虑，预算不多的朋友建议选择国货，国产大部分品牌的质量还是不错的。不要因追求高端档次，而使用预算费用超支。

上述文章的全部信息便是小编给大家分析的关于2020年，房价还能降下来吗的内容了，希望能够对大家有所帮助。从目前的角度来看，一线和二线城市的房价不太可能下降。三四线城市的房价可能会下跌。如果购房者选择投资，建议一定要擦亮眼睛，做出正确的选择。