楼面地价怎么算 房子装修注意什么

楼面的计价方式也是很多居民想要了解清楚的，毕竟购房本身就是比较大的开支，如果连一些基本的价格都没有计算在内，可能会导致预算误差等等情况。大家可以看看楼面地价怎么算，了解一下房子装修注意什么，再根据自己的居住情况来挑选合适的房源，控制好自己在购房过程的开支。

楼面地价怎么算

楼面地价的计算公式：楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积＝土地单价／规划容积率。楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地的地价。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。

楼面地价与地面基准地价相比，楼面地价具有理解容易，操作简便，易于应用，更新方便等特点，是政府和开发商都乐于接受的计价方式。

房子装修注意什么

一．燃气改管在贴瓷砖之前完成，不然有可能会破坏墙面。让燃气公司画个图或在墙上作标志，因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。

二．橱柜安装时间较长，少则4～5，多则2天，要有心理准备。安装时可检查所用材料是否是你订的那种（通过铰链孔可看到柜体材料）。橱柜安装前把厨房先清洁一下，因为柜子一旦装好，那些死角都没办法再打扫了。

三．菜盆龙头一定要能用手背开关的，方便。

四．烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。

五．橱柜一定要认真选择，要多比较几家的质量，做的稳固结实才好，因为这一项现在动辄好几千大洋，并且又关系到灶具水槽等，所以还是不要一味贪便宜的好。但不要在橱柜台面或里面做垃圾桶还有就是如果资金有限，拉篮、调味篮、米桶什么的统统可以不要，这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵。

上面的介绍都是关于楼面地价怎么算以及房子装修注意什么，希望大家在房屋装修时，着重了解这些基本的问题，再选择合适的装修方法，发挥出理想的装修效果。其实装修并不是特别困难的事情，只不过有些人不太懂得装修的技巧，常常会遇到各种麻烦，导致装修房屋的效率不太高。