楼上渗水楼下墙面发霉怎么处理 墙面发霉怎么办

楼上和楼下经常出现渗水和发霉的情况是非常常见的，尤其是天气比较潮湿的季节，有些房子的防水效果并不是特别好，导致楼下出现墙体发霉。这时要懂得楼上渗水楼下墙面发霉怎么处理，关注一下墙面发霉怎么办，然后再找到合适的解决办法，从而让家居环境更加干爽清洁，减少发霉的问题。

楼上渗水楼下墙面发霉怎么处理

楼上渗水到楼下，查清情况，向楼上讲清情况，及时修补，然后赔偿损失。

1、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

2、如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据相关规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

3、当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

墙面发霉怎么办

1、墙面发霉

将现有的墙壁全部铲掉，重新刮腻子，等腻子干透后再刷防潮涂料。现在霉季已经完全过去了，正好施工的时候。现在天气干燥，墙面干燥得快，工序短，施工较安全；把现有发霉的墙壁清洁干净，等墙壁干透后，在其表面滚清漆，把底封起来，然后再刮腻子、打磨、刷乳胶漆，等于在原有基础上再重做一次墙面。

2、墙面变色

应提高工艺水平，在涂抹有颜色的漆时，一定要注意不断地搅拌，使色调均匀。购买品质上乘尤其是使用特别配方的墙面漆，可使墙面颜色持久，又可用水洗擦，保持墙面清洁干净。

3、墙面渗水

墙体材料应选择密实度高，强度高的砖；给排水管安装后进行试水，确定不漏水后才进行墙体装修；严格按照施工规范进行施工，做好外墙防水处理。

4、墙面起包

主要是由施工工艺引起的。所以在装修时，一定要先把原墙面上的涂料全部刮掉，然后再刷一层墙面界面剂，以杜绝缝隙里的腻子与新腻子发生作用，“双保险”工序结束后，再进行其他工序。另外墙面的灰也必须清理干净，否则也会有鼓包等现象。

5、墙面开裂

要针对开槽布线及地基下沉等原因出现的墙面裂缝，一定要严格按照工序施工：首先要拿粉刷性石膏填平，然后在开槽部位或裂缝部位，再贴绷带、布或者牛皮纸，接着再做其他基层处理。不规范的工序根本不用牛皮纸，而是直接刷，时间一长，难免出现裂缝。

以上的相关内容就是关于楼上渗水楼下墙面发霉怎么处理以及墙面发霉怎么办，在装修的过程中往往会发现有一些漏水的情况，尤其是楼上和楼下经常有墙面漏水，那么可能就会影响以后的生活质量，大家可以了解一些基本的处理方法，然后再进行有效的保护，减少楼上和楼下渗水的问题。