年底买房容易“捡漏”，售楼小哥让亲戚提早准备，早下手！

年底快要来临了，为什么有很多人打算要在年底进行买房呢？因为年底买房有很多好处，这是你在平时享受不到的！那么今天小编就给大家讲一讲有关于年底买房的好处，希望身为购房者的我们可以抓紧了解，在我们进行年底购房的时候，能够掌握到年底购房的好处都有哪些？这样才会让我们能够购买到好的房屋来进行居住。

一、年底买房的好处

1、年底优惠活动多

各行各业在年底的时候都会做一些促销活动，而每到年底，很多房产公司都会因为资金回流问题，需要利用优惠措施、利好政策等开展年底促销

2、现房好入住

年底买房相对于其他时间段来说，买到现房的可能性要大很多，年底的时候，很多房屋往往开始进入清尾货的时间节点，有的房屋会剩余一些还没有卖完。在这个时候，不仅仅优惠的力度会加大，并且买完还可以在年前就直接入住。

3、验房好时机

年底是一个验房的好时机，因为夏天绿化、环境看着都挺美，这就很容易在视觉上影响了判断，而冬季时万木萧疏，百草凋零，购房者可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。冬季验采光简单的方法就是，找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳。

4、可以参考全家的意见

一般到了年底，家人手中的工作都结束地差不多了，也就会比平时更容易聚在一起给出建议。

5、有更多的时间看房

年底了，元旦、春节各种长假来临，平时总是忙忙碌碌，但是到了这时，想要买房的购房者们可以趁着假期和家人一起去看房。

二、年底装修的好处

1、准备更加充分

设计更加充分：进入冬季，竣工工地增多，设计师的业务量相对减少，此时设计师的时间相对充裕。从人员方面：避开装修旺季，公司各环节人手充足，服务更加到位，留给自己的准备时间也更充分。对业主来说，适逢过年长假，一家人可以聚在一起定下心来考虑，权衡利弊，也有时间与设计师充分沟通。

2、省人工费

人工费基本上每一年都在涨，年后装修人工材料一般会有5％—10％的涨幅。

3、建材、家电更省钱

年末买建材更省钱，很多建材商为了清除库存回笼资金，大部分商品都打折促销，在这个时候采购装饰材料，包括窗帘、灯具、家电、家具，价格都是一年中的。如果将此时的价和平时价格的差价用于把材料的档次提高一个等级的话，材料价廉物美就不是一句空话了。

4、环保质更优

跨年度工程是充分考虑了跨年度工程的气候与工艺优势的。充分利用冬天独厚的气候条件，节前工程能做的先做了，新建墙体度过了保养期（在年假期间让新砌墙自然干燥，既低碳环保，又消除日后开裂隐患）。

5、冬季施工有利于材料的稳定性

装修中大量使用的板材，如大芯板、各类胶合板等，以及石膏制品如石膏板、石膏线，虽然原则上受潮影响较小，但实际上终究受影响，而冬季室内的湿度、温度保证了这些材料装修后的稳定性。冬季的木材含水率，干燥的程度，在这个季节里木材不易开裂和变形。而室内和室外的温差也会考验木材和它的施工质量，一般只需经过一两个月，潜在的质量问题（如干裂、变形）都会及时的反映出来，而这时候还未刷漆及交工，施工人员可以马上修改或拆除，这样可以长期的保证木装饰的质量。

以上这些就是小编给大家分享的有关于年底买房的好处和年底装修的好处，相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋购买的时候，我们一定要了解到年底买房的好处都有哪些？对于年底装修的好处，我们也一定要多多掌握，这样才会让我们的新家能够建设的更加美观。