没买房的乐了，国家传递信号房屋不再吃香，满足内需才是大趋势

对于现在的年轻人来讲，为了改善家人的生活方式，很多的朋友们都有买房子的打算，如果要买房，大家就要了解一下关于房地产的相关知识，注意具体的买房细节，根据自己的经济能力来选择合适地段的房屋，但是如今国家传递信号说房屋不再吃香，那么为什么房屋不再吃香？下面为大家介绍一下。

一、为什么房屋不再吃香？

一般来说，中国人向来都有存钱的习惯，一方面是未雨绸缪，另一方面也是为了保障未来的生活，实现资产的保值。因此，几乎每个家庭都有一定的存款。发展到后来，因为房价的高速上涨，越来越多的中国人开始把存款投进了房地产中，通过买房增值来实现资产的增值。

这样一来，很大一部分人开始从“存钱”变成了“存房”，但是在这样的前提下，存钱依旧是很多家庭的主要选择，毕竟这没有风险。但是从国家发展角度来讲，老百姓一直把钱握在手里不动无异于是一种资源浪费，本身这些钱是可以用来投资建设的，但一直躺在账户上的话很难实现价值的转移，这也是中国长期存在的一个问题——高储蓄率问题。中国储蓄率应该是世界上的，从2016年的数据上来看，瑞士、瑞典和墨西哥三个国家的储蓄率，分别为18.79%、16.02%、15.45%，而当时的中国储蓄率高达36.1%。

显然，这么高的储蓄率是不利于建设性发展的。还好后来中国房地产大爆发，居民储蓄实现了大转移，也就是从银行存款转到了房地产中，具体就是房企投资和居民房贷，之后中国居民的储蓄率也就迅速降下来了，而房地产也因为资金的大量流入实现了快速增长。但是单单靠房地产是不能完全把储蓄率降下来的，毕竟当每个家庭都买了房子之后，老百姓对于房子的需求会不断减少，尤其是在“房住不炒”落实之后，“存房”的人也会越来越少。但是目前中国的储蓄率还是很高，要想解决这个问题，必须要扩大中国内需。

因此，在1月4日，中国银保监会官网发布了相关文件，其中明确提出：我国将大力发展企业年金、职业年金、各类健康和养老保险业务，多渠道促进居民储蓄有效转化为资本市场长期资金。这也就意味着，中国14亿老百姓的钱袋子要被动了，具体应该会被刺激需求，拿出来进行经济建设。而这也就意味着，有将近80万亿储蓄资金的流向将会实现大逆转，以后不再只是躺在账户上不动了，而是会被用来扩大内需、刺激消费。其实这种思路早在2009年就已经被提出来了，当时周小川行长表示：“中国降低储蓄率的意图是明确的，2005年以来中国将扩大内需、刺激消费作为基本国策。”

从目前国家释放的资金的流向上来看，未来这80万亿储蓄资金终究是不会流入房地产的，更多的是会流入实体经济和资本市场。对于这一点，银保监会同样也有提及：扩大对战略性新兴产业、先进制造业的中长期贷款投放。那么接下来，老百姓无论是存钱还是存房都不是大方向，满足内需才是大趋势。

二、买房子的技巧有哪些？

买房要想谈判成功，首先要尽可能多地了解开发商的背景、经济实力、行业信誉，以及预购房屋的情况，分析楼盘的详情还有房价的走势，判断开发商是不是为了争取多点谈判空间而提高了房价，这样购房者才能准确砍价，选择购入时间。

销售人员为了取得购房者的信任，会提前对购房者的购房经历、家庭背景、经济实力、购房关注点等信息进行了解。通过这样的了解，购房者便失去了主动权，不利于谈判，所以购房者不要透露过多的个人信息。

在与销售人员洽谈时，购房者应挑挑房子的毛病，必要时可以夸大这些瑕疵，并做出想放弃购入的念头。这样，销售人员一般都会主动退让一步来弥补房屋本身的问题。

三、买房后装修客厅该注意什么？

装修客厅装修设计首先要进行合理的分区，并且区域可以灵活机动组合。因此客厅中柜体的高度和宽度都要进行合理的划分，它们之间还要互相协调，不仅仅满足容纳的需要还要有美感。

装修客厅装修可以采用一种半掩式的设计，这种设计既保持了空间的完整性，又可以在视觉上划分出两个功能区域，独特的设计特点，也体现了主人的特殊品位。

除了设计上的特点，装修客厅装修时也应该注意些问题，因为客厅中需要摆放很多家具家电，所以墙面的装饰以简洁的颜色或者线条为主，这样看起来不会太乱，再配合合理的灯光和顶棚设计，使得整体效果相得益彰。

大家如果有买房子打算的话，要提前了解一下买房的相关技巧和方法，选择合适的房屋来进行购买。以上就是关于为什么房屋不再吃香的相关介绍，其实买房子要注意的细节还是比较多的，可以根据自己的需求来选择合适的房屋，更要注意做好房屋的装修准备工作。