1月1号让12亿人吃了兴奋剂，5年后白菜价房子，现在别急买！

对于房屋的购买来说，想必是许多购房者都感到十分头疼的一件事情。毕竟，房价，一直都是上涨不下跌的状况，这样让我们要如何进行家里房屋的购买呢？最近，楼市方面从明年开始出现了一项新规定，那就是有关于房价和土地方面的新规定，我们还是要抓紧了解一下吧！今天小编就给大家说一说2020年楼市新规定。

一、2020年楼市新规定

1、目前房价趋于稳定

高房价一直都是而我国房地产的一个典型“特征”，但随着刚需买房需求的扩大，再加上国家反复强调要稳定楼市，包括房价的稳定以及供需平衡的稳定。目前，一二线城市房价呈现稳中有降的态势，三四线城市房价因棚改货币化安置退出，也开始由盛转弱，房地产去库存已接近尾声。在种种政策的调控下，楼市的发展也在按着国家的要求走，房价停涨，今年房价整体上趋于稳定。

2、未来房价趋于健康

未来房价走势将会回居住属性，投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。也就是在这样的前提下，明年的楼市还会迎来更大的变化，因为有3大“新规”将会正式开始实施！

3、2020年房地产3大“新规”

租购同权顾名思义，租购同权就是以后老百姓租房子可以享受和买房子一样的待遇，最典型的就是孩子上学之类的，只要当地政府正式实施并且完善了这项新规，就会给很多人的生活带来很大的改善。共有产权房的正式投入这种房子的产权是购房者和国家共有的，房价会比普通的商品房便宜很多。目前北京市将挂牌出售三宗地建设共有产权房，这种房子销售均价29000元／平方米，与周边当前商品价格3．5至5万元每平米比较，房价降低了近40％，这是一种福利房，很有可能会成为普通商品房的一个大“威胁”。《土地管理法》修改后实施这将会在明年年初开始实施，主要的内容就是集体经营性建设用地可直接拍卖入市以及征地补偿增加保障。也就是说，如果以后地价涨了，那么农民就会有更多的补贴，同样也是一个利好政策。

二、装修新材料都有哪些

1、液体壁纸

液体壁纸这种是属于新型艺术涂料，同时也是被称为壁纸漆和墙艺涂料，而且它还有着集壁纸和乳胶漆特点是属于一种环保水性涂料。通过各类特殊工具和技法配合不同的上色工艺，使用这种产品它可以使墙面产生各种质感纹理和明暗过渡的艺术效果，而且它还能够把墙身涂料从人工合成的平滑型，这样也就是满足了消费者多样化的装饰需求，同时还可以成为现代空间的装饰效果。

2、仿古琉璃轻质屋面瓦

这种材料它适用混凝土结构、钢结构、木结构、砖木混合结构等各种结构而且它也是新建在坡屋面和老建筑平改坡屋面，比较适合用于别墅及高档住宅小区。而且它的适用坡度大概就是在15－90度，适用温度大概就是在－40℃－70℃之间。同时使用它还有环保节能，简约实用，是一款性价比较高的产品。

3、无水型粉刷石膏

无水型粉刷石膏这种也是一种高效节能的好产品，同时也是一款绿色环保型建筑装饰装修内墙抹灰材料，而且它还有着良好的物理性和可操作性，使用时也不需要界面处理，落地灰少，抹灰效率也是比较高，还可以节省工时、抹灰综合造价低，同时使用它还可以起到有效防止灰层空鼓、开裂、脱落，具有优良的性价比。

4、软石地板

软石地板这种是目前来说是新材料的新宠，这种产品它是以天然大理石粉及多种高分子材料合成的一种新型环保装饰材料。要知道这种材料它有着天然大理石的纹理，而且还有着特殊的图案。也是受到有关部门推广一种绿色环保建材。

5、轻质干挂式外墙保温系统

它采用干挂式安装工艺，而且还会利用铆固件，可以说它是属于一种一次性完成外墙保温，可以达到装饰与防水功能。这种材料它适用于各类新建、改建的外墙保温装饰工程。

看到小编给大家分享的有关于2020年楼市新规定和装修新材料都有哪些，相信大家已经有所掌握了。在我们进行房屋选购的同时，我们一定要掌握好，2020年楼市的信息都有哪些？这样才会让我们能够购买一套好的房屋来进行居住。对于装修材料都哪些，我们还是要从装修选材中开始查阅。