延迟复工工资有新政了，房贷、车贷有着落！买房选错贷款毁一生

因为疫情我们现在都在家，不能正常的工作额上班，那么对于这段时间我们的工资怎么办？没有了工资我们就没有收入来源，我们的房贷、车贷要怎么办？不过最近有了一条好消息，关于延迟复工工资的新政，对于哪些上班族来说，可能心里有底了。对于这样我们就要知道，在买房的时候，要如何选择贷款方式才能合适？

一、延迟复工工资

1、先安排补休，或支付加班工资

按照国务院厅《关于延长2020年春节假期的通知》，延长2020年春节假期至2月2日。人社部等7日印发《关于做好肺炎疫情防控期间稳定劳动关系支持企业复工复产的意见》（以下简称意见）明确，对在春节假期延长假期间因疫情防控不能休假的职工，指导企业应先安排补休，对不能安排补休的，依法支付加班工资。

2、隔离期照常发工资

意见明确，对因依法被隔离导致不能提供正常劳动的职工，要指导企业按正常劳动支付其工资；隔离期结束后，对仍需停止工作进行治疗的职工，按医疗期有关规定支付工资。

北京、上海、天津、湖北、广东、浙江等各省（区、市）印发的通知也都明确提出，对的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或者采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的职工，企业应当视同提供正常劳动并支付其工资，不得解除劳动关系。

二、如何选择贷款方式

1、等额本金还款法

首先什么是等额本金？等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

需要注意的是，选择这种还款方式前一定要量力而行，由于房贷利率的大幅上调，首付比例的提高，很多人交完首付和各类税费之后基本口袋比脸还干净，在这种情况下在选择等额本金还款容易出现资金无法周转的尴尬处境。

对首次贷款买房的人来说，忽然开始还月供一定会不适应，会出现各种各样的状况，尤其资金无法合理分配，所以一定要量力而行。

2、等额本息还款法

等额本息和等额本金别看一字之差，区别还是很大的。等额本息的还款方式很简单就是每个月还相同月供，操作起来相对简单，但是还款的总息会比等额本金高出很多。

这种还款方式是购房者欢迎的，因为对于大多数家庭来说他们可以根据每个月的收支情况而进行合理安排以及确定还款能力，从而考虑贷款的总额和还款年限。

不过这种还款方式有个弊端就是如果你打算提前还款的话会很容易吃亏，因为等额本息每月还的本金比重是逐月递增的，而利息比重是逐月递减，所以最初几年还款时支付给银行的利息多于本金，那利息都还的差不多了，所以你再申请提前还款还有什么意思？

三、如何选择装修季节

1、春季

好处：气候温暖不燥热，木材能够维持稳定良好的性能；空气流通性比较好，利于室内水分的自然合理挥发和室内有害物质的排放，便于空气净化。

需留意问题：对于雨水较多的地方，要及时除湿，防止装修过程出现霉化现象，腐蚀材料。在日夜温差比较大的高纬度地区，尽量选择在晴朗的白天施工，在刷漆上浆、铺砖铺实木地板等和工作上，要注意外界温湿度的情况变化。在空气干燥的地区还应对易燃易爆的材料做好安全保管措施。

2、夏季

好处：高温通风的环境有利于甲醛的高速释放、刷漆效果好。

需留意问题：因为高温潮湿，装修材料对房顶、墙面吸附力降低，容易出现脱落现象，过高的温度也可能让油漆出现裂开的情况，需在施工前做好相关措施。在选择材料时，要选择含水率低、抗高温高热的产品。

3、秋季

好处：秋高气爽，温度适宜，湿度低，木材不宜返潮，涂料油漆自然风干效果比较好。

需留意问题：存放木材的地方不能过于开放，否则木材容易脱水。装修时的室内挥发的有害气体不易排出，需做好安全措施。相对干燥的气候，需要做好油漆涂料及相关材料的防火处理。

贷款的方式是很多的，我们在选择贷款的方式的时候，要知道如何选择才能减轻我们的经济压力。关于工资的补发我们很是开心，但是对于公司的压力也是非常大的，毕竟没有开工公司就没有流水收入。无论如何我们现在都希望，能够快速的度过这场疫情，恢复正常的生活。