上海外滩三个标志建筑？房产交易流程需要注意什么？

上海从古至今一直都是发展的飞速，在任何一个方面里都很领先，尤其是房产，就现在，上海周边的一些房产仍旧是有很高的价格，档次也不低，但有一个问题存在，就是价格，较高的价格让购房者有一些接受不了，但是在人们心中还存在着这样的想法，就是买不起还不能看看的理解，那么上海外滩三个标志建筑？房产交易流程需要注意什么？

上海外滩三个标志建筑

金茂大厦、上海环球金融中心、上海中心大厦，金茂大厦又称金茂大楼，位于上海浦东新区黄浦江畔的陆家嘴金融贸易区。

1、上海环球金融中心——是一柄竖起来的剑。上海环球金融中心，是陆家嘴金融贸易区内一栋摩天大楼，就现在而言为中国大陆第三高楼、世界第五高楼。大楼楼高492米，地上101层。大厦由商场、办公楼及上海柏悦酒店构成。

94至100楼为观光、观景设施，是来访上海的必经之地。金融中心建筑的主体是一个正方形柱体，由两个巨型拱形斜面逐渐向上缩窄于顶端交会而成，为减轻风阻，在原设计中建筑物的顶端设有一个巨型的环状圆形风洞开口，借鉴了中国庭园建筑的“月门”，后来将大楼顶部风洞由圆形改为倒梯形，并确定为最终设计方案。

2、上海中心大厦——是一本卷起来的书。与绝大多数现代超高层摩天楼一样。上海中心大厦不只是一座办公楼。

上海中心大厦的9个区每一个都有自己的空中大厅和中庭，夹在内外玻璃墙之间。1号区将是零售区，2号区到6号区将为办公区，酒店和观景台座落于7号区到9号区。空中大厅的每一层都将建有自己的零售店和餐馆，成为一个垂直商业区。上海中心大厦（英语：ShanghaiTower），是中华人民共和国上海市的一座超高层地标式摩天大楼，其设计高度超过附近的上海环球金融中心。

房产交易流程需要注意什么

1、注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快１个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后２０个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以。

2、在购买诸如此类的房产时，重要的是前期的调查，这种调查应该是全面的、综合的。尤其是大额的二手房买卖需要调查出卖人的财务报表，审查其是否有重大诉讼，什么诉讼，有无长期，有无重大贷款，公司股本情况等，如是合建项目，要审查其合建双方的合建协议等。

3、二手房买卖，由于其不同的背景都有其特殊的故事。二手房买卖有时会遇到很好的商业机会，但与此同时，风险和障碍也比较多。随着房地产市场的发展，二手房市场也会越来越大，二手房的商机也会随着增加。二手房者只要把握好商机，在重要的法律环节上把好关，制作好完善的法律文件，在决策前做好详细的法律与商务调查，还是能够规避风险从而顺利完成交易的。

清楚地知道了上海外滩三个标志建筑？房产交易流程需要注意什么？未来有了足够的资金去交易房产，其实就跟能够知道该入手哪里的了，在上海外滩周边的房产建筑真的是很多，普遍的问题就是价格偏高，多数人也无法入手交易，但前期理解多一些肯定也没坏处。