认购金交了不想买了可以退吗 签认购书怎么预防风险

其实我们在签订任何合同或者协议的时候都要注意其中细节，认购金交了不想买了可以退吗，首先我们要了解认购金的定义，了解认购金的规章流程，看责任在买卖哪一方。签认购书怎么预防风险，一般来说不建议大家买房的时候跟开发商签订认购书，因为对于认购书的法律责任还是没有一个具体的标准的。我们要尽可能的规避风险

认购金交了不想买了可以退吗

签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法，它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需要此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权，而在此期限内，卖方不得将该房屋售与他人，如果买方决定不购买，卖方应将认购金退还；但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。

签认购书怎么预防风险

1、购房者应积极争取不与开发商订立商品房认购书。

购房者已经基本了解了该商品房屋的部分情况后，确定了该商品房的可购买性，此时，不少购房者就开始急着与开发商签订合同了。其实，这是犯了买房的大忌。还往往会粗心大意草草签订合同疏忽了防范风险，从而为自己的损失种下了祸根。实话说，订立商品房认购书，对购房者确实没什么益处，而且还会为购房者带来风险。对这样一个无益的合同，购房者还是能不签就不签为好。

2、购房者应掌握必要的法律知识应对买房。

法律保护购房者的合法权益，但法律同样是公平、公正和严肃的。如果因购房者的鲁莽而订立商品房认购书，订立后却反悔，在法律上是没有依据的，必须承担不利后果。所以购房者就应在签订合同时考虑清楚再签约。而购房者怎样考虑清楚，只能依据相关法律知识。

对于认购金交了不想买了可以退吗，要看你和开发商签订的时间，每一种合同或者协议的签订，都会有相应的规章制度，是否合法。买卖双方问责也是没有一个具体标准的。所以签认购书怎么预防风险，在没有任何法律支撑的情况下，风险都是存在的，我们只有详细了解相关法律知识，才能更好的保护自己的财产不受损。