房产证加上儿女名字，其实有很多弊端，而且弊端后患无穷

如果有买房打算，大家就要了解一下买房方面的相关知识，很多的人们在购买房屋的时候都会将孩子的名字写在房产证上，这也是考虑一些因素，但是将孩子的名字加在房产证上，其实是存在很多弊端的。房产证加上儿女名字，其实有很多弊端，而且弊端后患无穷，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

一、房产证加上儿女名字有哪些弊端？

1、生活中我们难免都会遇到意外或资金周转不开的情况，如果你的房产写了孩子名字那么想通过房屋变现的方式实现财务自由可就麻烦多了，一方面如果是成年子女必须得子女同意才能处理房子，另一方如果是未成年子女，那么卖房子必须提供相关证明，证明是涉及子女切身重大需要才可以，否则是不能卖房子、抵押房子的。

2、根据现在的规定，如果子女名下有房，再买房需要按照二套房处理。如果采取贷款的房子，二套房要比一套房的首付、利率都高出不少。这样的结果很有可能导致，子女成年后不符合买首套房的规定，增加很多的购房成本。如果房贷按揭20——30年的话，利息总额基本也有少则几万，多则数十万的差距。

即便不是热门城市，首套房二套房差异不大，但有一些购房福利，如购房补贴、契税优惠等大多只针对次购房的人群，因此如果子女想要再买房，这些福利也就享受不到了。

3、如果父母的房子上有子女的名字，那么在子女结婚后万一遇到意外，他（她）的配偶和父母一样都是顺序继承人，也是因为这个原因，不少关于房屋遗产的案例都存在不少纠纷。毕竟房子是父母出资购买的，只是写上了子女的名字而已，但毕竟房子属于资产，子女的配偶享受继承权就会提出要求。

4、近来年关于房产税的问题一直备受关注，虽然具体标准尚未推出，但是根据上海、重庆等地的房产税试点来看，房产税征收标准里应该会有一个免征套数或者面积，这就意味着产权证上有子女名字，他可能分配到身上的面积或套数更多，面临着更多的税费。

二、室内装修材料有哪些？

1、墙体装饰材料

对于居室来说，墙壁是整个空间中范围较大的区域，因此市面上墙体的装饰材料也有不少，比方说乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、墙布等，其中运用最为频繁的是墙纸，漂亮的图案使得房屋整体效果增添了不少色彩，并且在清洁时也更为简易。

2、地面装饰材料

一般来说，对于地面的装饰，大多是以木地板或地砖的形式呈现，当然不同的房间所选用的材质也不一样，比方说卧室，建议采用木地板，样式美丽又复古，而厨房和卫生间则建议用地砖，不仅防滑，还不易被水侵蚀。

3、其它装修辅材

当然除了墙壁和地面，在居室中还有其它一些地方需要用到装饰材料，它们对于房屋的美化作用很强，比方说琉璃灯具、小饰品、抱枕等等，因此若是业主们想要室内的装修效果显得高大上的话，应该更加注重室内装修辅材的品质选择。

三、室内装修设计要注意什么?

在房屋的装修设计上，业主们得多花点心思去了解一下设计师，首先要将房屋的装修图设计好，因为如果设计的不好的话，会导致房屋的格局布置会不好看，有些细节的位置摆放不好，不仅难以利用不说，将来要是家里添宝宝了也容易导致一些安全事故。所以在房屋的前期设计时装修设计主要是要注意房屋图纸的设计。

在房屋装修的时候务必选择环保健康的油漆，不得损害人体身心健康。选择的油漆必须要符合国家环保要求的，不能因为经济问题而选择低劣的油漆，否则后期会花费更大。所以说在房屋的第二阶段装修设计主要是要慎重选择油漆。

在房屋装修的时候，考虑了设计图纸后，关于房屋色彩搭配问题也是很重要的。家是人们辛苦了一天后回家休憩的地方，，人生大部分的时间都是在家里度过的，所以一个房子的装修色彩搭配妥当的话能让人感觉到温暖，但是搭配色彩不好的话，身心得不到一定的放松，并且后期估计还会花费更多金钱精力去整改。所以说在房屋的温暖舒适上装修设计主要是要合理搭配色彩问题。

如果有买房打算的话，建议大家要提前做好准备工作，多了解一些卖房方面的相关知识，尤其是注意房产证产权的问题，购买房屋之后装修的话也要考虑到家人的需求，根据自己的经济能力来选择合适的装修风格，这样才能够提升整体的装修质量。