如何查询房产证编码 房产证办理流程

房产证是证明房子所有人的证明，所所以我们都知道房产证的重要性，那么如何查询房产证编码，房产局和网上都是可以查询到的，房产证的登记备案等等都是需要按照流程一步步完成的，所以提醒朋友们购买房屋的时候一定要要对房屋产权信息有明确的了解和认识，下面我们就一起来详细了解一下房产证办理流程。

如何查询房产证编码

查询房产证编号的方式有两种：网上查询和房管局查询。

网上查询：在这个信息技术快速发展的时代，我们在网上办理事情的需求也越来越大，所以很多信息都是保存在网上的，必须通过指定网站入口进入查询才可以。房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号。

房管局查询：这是最简单和直接的方法，因为去房管局查询会得到很多的详细信息，所以如果想要查询准确的个人房产证信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。

房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一。

房产证办理流程

1、初始登记

开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。

2、填写申请表

初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。

3、拿会测图／表

申请表填写好之后，要到开发商指定的面积测量站领取测绘表，或带身份证直接到开发商除领取，因为测绘表是登记部门确定房产证上面积的重要依据，是申请房产证必要的材料之一。

4、领取相关证件

在办理房产证前，一定要咨询开发商或有关部门，将申请材料一次准备齐全，比如：购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

5、缴纳公共维修金、契税

公共维修金、契税一般是由小区和银行收取，但是缴纳的发票一定要及时保存好，因为它们都是办理房产证的必要材料之一。

6、按照规定时间领取房产证

公共维修金和契税交完之后，申请人要到不动产中心办理登记，然后根据通知书上的时间领取房产证。

现在的网络科技那么发达，如何查询房产证编码这种小事在网上就可以查询到，如果还需要更明确的信息，可以带上相关资料和证件去当地房管局查询，房产证办理流程其实过程是很简单的，只要各项条件达标，房产证办理是很快的，但是小编提醒各位，二手房的交易大家需要跟谨慎一些。