在安宁买小产权房子在哪里网签？需要提供什么材料

网签其实是近这几年才兴起的一个购房环节，通过网签可以让房产的信息更加透明化，这样能够让购房者的个人权益得到更全面的保障。安宁地区很多购房者因为价格的关系会选择购买小产权房，究竟在安宁买小产权房子在哪里网签？建议大家可以来看看下文中的具体介绍。

在安宁买小产权房子在哪里网签？

在安宁买小产权房子不需要网签，小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，不是法律概念。它跟50年商住产权房不一样，小产权房多为集体土地性质的。

小产权房子办不出国有土地使用证，一般是不给产权证，就是发产权证也不是真正合法有效的。大多只签订使用合同，所以小产权房是不需要进行网签的。

在安宁买小产权房子网签需要提供什么材料？

在安宁买小产权房子无法网签。购房时，不能轻信出售人的口头宣传和承诺，买房前，须查验房出售人是否具备销售房屋的主体资格，查验商品房项目的建设手续，城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。决定买房时，须审慎签订商品房买卖合同。

正常商品房网签需要提供以下资料：

卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。

买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。

另外需要提醒网签办理的注意事项：

1、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；

2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；

3、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；

4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，更方便查询；

综合上文的介绍，大家对于在安宁买小产权房子在哪里网签已经有大致的了解了。小产权房是具有法律风险的房子，由于其建设之初就是违法占地，所以说小产权房在建成之后也无法办理房产证更是不能进行网签。大家购买小产权房时虽然说觉得价格很便宜，但是后面要面临的购房风险还是很大的。