买宝应商品房交契税吗？在哪里交契税

对于房屋的契税来说的，只要就是合法的商品房都是需要来进行交纳房屋的契税的，虽然就是说商品房会受到上市出售的限制的，但是在进行购买商品房的时候，也是需要交纳契税，那么，买宝应商品房在哪里交契税？买宝应商品房交契税吗？

买宝应商品房交契税吗

１、宝应根据国务院有关部署，自２０１６年２月２２日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知明确该政策。

２、宝应商品房契税方面，对个人购买家庭只有一套住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。

３、宝应对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按２％的税率征收契税。“家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

４、在宝应营业税方面，通知中明确，个人将购买不足２年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买２年以上（含２年）的住房对外销售的，免征营业税。

买宝应商品房在哪里交契税

１、宝应契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

２、宝应商品房除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

３、宝应商品房如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

以上就是对买宝应商品房在哪里交契税以及买宝应商品房交契税吗的相关内容。其实商品房也是属于保障性住房的，一般的情况下， 商品房的面积就是在９０平方米之内，那么契税就是按照１％来收取。