保定放开公积金异地贷款 但有一点还是不行

众所 ，保定市自2016年2月2日起暂停了公积金异地贷款业务，但这一业务在2016年9月5日再次放开，符合申请资格的购房者可以用异地公积金在保定市申请住房公积金贷款了。

新业务放开对在外地缴存公积金的购房者来说是个好事，但对已经申请商业贷款的公积金异地缴存职工并没啥福利。到底是怎么回事儿？除此之外，想要申请保定市住房公积金异地贷款需要满足哪些条件？保定住房公积金异地贷款的贷款期限与贷款额究竟如何确定？

放开公积金异地贷款业务的规定有一丝“瑕疵”

保定市已于9月5日起放开住房公积金异地贷款业务，在外地缴存公积金的购房者可以申请保定市住房公积金异地贷款了。

但有一点要注意：这次公积金异地贷款业务的放开，并不涉及个人住房商业贷款转公积金贷款业务。也就是说如果你已经在保定申请商业贷款买房了，想把商业贷款转成公积金贷款，还是不能使用外地的公积金申请公积金贷款。

保定市公积金异地贷款的申请条件

①申请人须在保定市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人；

②申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上；

③申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款（含住房公积金缴存地）；

④提供市住房公积金管理中心认可的担保手续；

⑤符合住房公积金贷款的其他条件。

保定市住房公积金异地贷款的年限

保定市住房公积金异地贷款长年限是30年，高额度为60万元，计算贷款年限时，可以由职工距离退休的时间再额外加上5年时间。比如：张某今年35岁，男性，退休年龄为60岁，距离张某退休还有25年，这样张某长的贷款年限为30年。

保定公积金异地贷款贷款额如何确定？

保定市住房公积金异地贷款贷款额高为60万元，具体根据还款能力确定贷款限额：

①困难单位缴存不是足额缴存时，其借款人可由所在单位出具其上一年度月平均工资证明来计算；

②借款人月还款额低于月收入50%时，可将其直系亲属收入合并其还款能力；

③借款人或其配偶有其他收入来源的(例如房租、开办公司等)，可用其收入合并计算家庭收入。

以上便是保定市住房公积金异地贷款的新规定，如果您是符合申请资格的购房者，大可以放心去办理保定市住房公积金贷款了。