北海买海景房怎么样 买房需要注意什么

北海是一座靠海的城市，而且天气也是比较暖和的，所以有很多人都想要去北海买海景房，不过问题来了，北海的哪个位置海景房比较好呢？如果买房的时候，需要注意哪些问题呢？这都是买房之前要了解的，接下来我们跟大家分享一下北海买海景房怎么样？另外也说说买房需要注意什么？

北海买海景房怎么样

北海买海景房怎么样，北海北海银滩西区依山傍海、环境宜人、空气清新与城区距离适中、地段潜力突出，是北海现在优选的养生度假越冬之地，也是来北海购买海景房的热门之地。

北海银滩西区荣登中国潜力十大海岸，金海岸大道，北海的黄金海岸大动脉，几乎囊括了约24公里的银滩海景资源，广阔海景清新怡人；而银滩西的冠头岭区域，揽山、观海、赏湖、阅林，是北海市区山海兼备资源住区，北海冠头岭国家森林公园、北海侨港风情街、18洞国际高尔夫球场等度假胜地集结于此。

银滩西区是北海市政府新时期着力打造的片区，在将来，这里将变成：集海滨度假酒店、主题特色街区，度假休闲娱乐社区于一体的高端旅居度假新区域。随着北海城市发展版图的变迁，近十年，北海的高端居住格局也在悄然发生改变。从最初的老城区，到豪宅林立的金海岸大道……一路向银滩片区移动，依托银滩片区2014年“一核、两节点、五片区”的规划以及“6＋N”项目的发展，这里的高端居住业态也在不断地升级。买海景房

买房需要注意什么

1、买房需要注意什么，避免定金陷阱。交“定金”需要看好合同（定金是不会退的，订金可以退款）。

2、买房需要注意什么，查看房屋面积。一般开发商做的样板间要比实际的房子大一些，一定要看看毛坯房，防止上当受骗。

3、严查产权。登陆建委网站，查询房屋的用地性质、拿地时间等。

4、房屋质量。实地考察在建质量，建议和施工队聊一聊，不要以样板间为参照，绝大多数样板间和实际交房时都有差距。

5、户型设计。好好研究一下每个户型的设计图，买布局合理、方方正正的户型。

6、查看下开发商口碑。选择国企、央企、上市房企，他们的名誉风险更大，所以在产品质量，处理客诉上都会更有保证。

7、查五证：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。当然一般情况下只用查看《商品房销售（预售）许可证》就可以了，因为只有前面四个证书齐全了，房管局才会颁发《商品房销售（预售）许可证》。

8、物业服务。了解物业公司口碑以及物业服务的内容，确定开发商和物业公司签订的服务年限，有的开发商在买房的时候告诉你的物业服务在在交付房产以后可能会换。

以上就是今天跟大家分享的有关北海买海景房怎么样，以及买房需要注意什么的全部知识，相信大家对于北海买海景房应该有所了解了吧，其实不管是在哪里买海景房，都必须要对相关的区域有一定的了解，另外买房的注意事项也是有很多，必须要弄清楚后再进行选购房屋。