假期北京二手房连续4天网签个位数，北京老破小房价会跌吗？

假期北京二手房连续4天网签个位数！近期，北京楼市在中秋国庆长假期间出现了一些冷淡的迹象。据数据显示，二手房网签量连续4天都只有个位数，其中2日当天仅有1套二手房网签成交。这一情况引发了人们对北京老破小房价是否会跌的疑问。

北京老破小房价会跌吗？

首先，我们要明确的是，过去的4天的网签成交量只是一个短期现象，并不能代表整个北京楼市的趋势。网签量的数据具有滞后性，即购房者在签约前需要一段时间进行决策和谈判，因此需要一定的时间才能够反映在成交数据中。因此，我们不能仅凭这个短期现象来判断北京老破小房价是否会出现大幅度的下跌。

其次，值得注意的是，北京楼市调控政策的影响依然存在。自今年9月1日晚发布“认房不认贷”政策后，购房者对北京楼市调控政策进一步收紧的预期较强。这也是导致假期期间成交情况相对冷淡的原因之一。购房者采取观望态度，希望能够等待政策的进一步明朗化。

此外，北京老破小房价的走势还与供需关系密切相关。尽管北京楼市调控政策的出台对房价产生了一定的影响，但是对于老破小房产市场来说，供应相对有限，而需求依然存在。因此，即使楼市降温，老破小房价的下跌幅度也相对有限。

另外，需要指出的是，北京老破小房价是否下跌还会受到其他多重因素的影响。例如，宏观经济情况、政策调整、供需关系等都有可能对房价产生较大的影响。因此，我们不能仅仅从短期的数据变化来判断房价的走势，而应该综合考虑多种因素。

综上所述，尽管北京假期期间二手房网签量连续4天个位数的情况引发了房价下跌的疑虑，我们不能仅凭这个短期现象来判断老破小房价是否会下跌。需要综合考虑供需关系、调控政策以及其他因素的影响。同时，购房者在选择购房时也需要根据自身需求和实际情况做出明智的决策。