北京延庆首个棚户区改造项目迎来交付，棚户区房是正规商品房吗？

北京延庆首个棚户区改造项目迎来交付！近日，中建智地在北京延庆区建设的南菜园1-5巷棚户区改造项目开始启动安置房南区的交付工作，这是延庆区首个棚户区改造项目的交付。本次交付涉及到370户居民，共计395套安置房。

南菜园1-5巷棚户区改造项目位于延庆新城07街区内，总建筑面积约为14.47万平方米。作为延庆区第一个国有土地棚户区改造和环境整治的项目，它是延庆区重要的民生工程。整个项目涉及到800余户居民老旧房屋征收工作。南菜园1-5巷棚户区改造项目分为南北两个区域，建成后将提供1001套高品质的安置房，并且全部是全装修交付的，这将解决并极大程度上改善了3000多名京郊人民的居住问题。

棚户区房是正规商品房吗？

对于这个棚户区改造项目中的安置房是否是正规商品房的问题，我们需要进行解答。首先，安置房是指由政府或相关部门通过征收或拆迁，为原居住人口提供的替代住房。在我国法律中，安置房作为一种特殊类型的房屋，其性质是属于商品房的一种，但是与普通的商品房还是有所不同的。

在棚户区改造项目中，安置房与普通商品房的区别主要体现在以下几个方面。首先，安置房的用途是为了替代原来的居住房，而普通商品房则是为了出售给购房者居住或投资。其次，安置房的价格一般是由政府或相关部门制定，并且会有一定的优惠政策，而普通商品房的价格则是由市场供需决定的。最后，安置房的购房条件和程序也与普通商品房有所不同，一般需要符合相关规定和条件才能购买。

针对南菜园1-5巷棚户区改造项目中的安置房，根据相关报道，这些安置房是由中建智地按照政府相关政策和要求建设的，因此可以认定为正规的商品房。同时，由于这些安置房是由政府或相关部门进行安排，所以购房者可以享受到一定的优惠政策，这对于改善居民的居住条件，提高居民的生活品质是非常有利的。

总的来说，南菜园1-5巷棚户区改造项目中的安置房可以认为是正规的商品房，虽然在性质和购房条件上与普通商品房有所不同，但是其提供了高品质的住房解决方案，改善了居民的居住条件。这也体现了政府在棚户区改造方面的努力和社会责任感，为广大居民提供了更好的居住环境。希望未来还能有更多这样的棚户区改造项目，为城市的发展和居民的居住环境做出更大贡献。