北京新增挂牌丰台、大兴两宗地块，北京南城房价为什么便宜？

北京新增挂牌丰台、大兴两宗地块！近日，北京市规划和自然资源委员会官网披露，丰台大红门一期A区棚改项目FT00－0516－0006、0009地块，以及北京大兴国际机场临空经济区6037地块已经开始挂牌出售，起始总价达到34．8亿元。这一消息引发了人们对北京南城房价为何便宜的讨论。本文将从土地供应、基础设施、产权保护等方面探讨南城房价低的原因。

北京南城房价为什么便宜？

1，土地供应是南城房价低的重要原因之一。相较于北京市中心的东、西城区，南城区土地资源相对更加充裕。由于南城地区规划和开发相对较晚，土地供应相对充足，这使得房地产开发商有更多的选择余地，可以更灵活地选择合适的地块进行开发。同时，土地供应的增加也带来了竞争的加剧，开发商为了吸引购房者，往往会对房价进行一定程度的调整。

2，南城地区的基础设施建设相对较新，这也是房价低的一个重要原因。随着北京城市规划的不断发展，南城区的基础设施得到了较大程度的改善和完善。新建的地铁线路、道路扩建以及其他公共设施的增加，使得南城区的交通便利度得到提升。相较于市中心的拥堵和繁忙，南城区的生活环境更加宜居，这也使得南城房屋价格相对较低。

3，产权保护机制的完善也是南城房价低的重要因素之一。作为房产市场的参与者，购房者对产权保护非常重视。南城地区相对较新的开发项目，往往拥有更完善的产权保护机制，这为购房者提供了更大的保障。购房者对于产权保护的信任度提升，也使得南城房价相对较低。

4，南城地区与北京市中心的距离相对较远，这也是南城房价低的一个重要原因。由于南城地区与市中心的距离较远，通勤成本较高，因此购房者对南城房价的接受度相对较低。这也使得南城房价相对较低。

综上所述，北京南城房价较低的原因主要包括土地供应充足、基础设施建设较新、产权保护机制完善以及与市中心距离较远等因素。随着南城地区的不断发展和完善，南城房价有望逐渐上升，但目前来看，南城仍然是购房者们寻找性价比较高的选择之一。购房者在购房过程中应综合考虑自身需求和预算，选择适合自己的房屋。