北京高性价比保租房谁在住？保障房该怎么选？

北京作为中国的首都和经济中心，房价一直是人们关注的焦点。近日，一则关于朝阳区七彩家园的保障性住房租赁消息引起了广泛关注。这个项目提供的18平米大单间，月租仅为1200元，而且签约一年还可以享受两个月的免租期，中介费也全免。这样的条件和租金，在整个北京来说，无疑是非常具有性价比的。那么，这样的保障性住房到底适合谁来住？又该如何选择适合自己的保障性住房呢？

北京高性价比保租房谁在住？

我们来看看七彩家园的背景。根据合同显示，这个项目由朝阳区保障性住房发展有限公司负责运营，属于朝阳区财政资产。该项目最初是作为朝阳区疫情集中隔离观察点而建设的。因此，七彩家园的主要目标租户是哪些人呢？根据园区工作人员透露，首批入住的租户主要是网约车司机、外卖小哥等职业人士。这些人通常有自己的交通工具，因此对于交通便利性的要求并不高。

保障房该怎么选？

1、交通因素。我们可以初步判断，适合选择七彩家园的主要是已经有自备交通工具的租户。对于那些没有自备交通工具的人来说，尽管租金非常合适，但交通便利性的问题可能会成为一个障碍。因此，在选择保障性住房时，交通因素是需要考虑的重要因素之一。

2、除了交通因素，还有其他一些因素也需要考虑。首先是房屋的面积和配置。七彩家园提供的是18平米的大单间，带有独立卫浴。对于单身人士来说，这样的面积已经足够舒适。但如果是一家人来居住，可能就显得有些拥挤了。所以，在选择保障性住房时，需要根据自己的实际情况来考虑房屋的面积和配置。

3、还需要关注租金和租期的考虑。七彩家园的租金仅为1200元，而且签约一年还可以享受两个月的免租期。这样的优惠条件在北京来说是非常难得的。但需要注意的是，免租期只是签约一年的特别优惠，如果需要长期居住的话，就需要按照正常的租金标准来支付租金。所以，在选择保障性住房时，需要考虑自己的租期计划。

4、最后是居住环境和配套设施。七彩家园作为保障性住房项目，通常位于城市的发展边缘地带。尽管交通便利性可能不是很高，但是通常环境比较安静，适合居住。此外，还需要考虑周边的配套设施，如商场、学校、医院等是否方便。

总结来说，选择保障性住房需要综合考虑交通便利性、房屋面积和配置、租金和租期、居住环境和配套设施等因素。对于已经有自备交通工具的人来说，七彩家园的性价比是非常高的选择。但如果没有自备交通工具，就需要权衡利弊来做出决策。在做出选择之前，建议多了解一下自己的需求和项目的详细情况，以便做出更加明智的决策。