在西城买保障房要交土地出让金吗？交多少

保障性住房是社会给于我们的福利，是国家统筹建设的楼盘。当然，这也是在给弱势群体一个有家的机会。很多人就疑问既然是保障房了，会不会不用交各种费用之类的。今天就讲一讲在西城买保障房要交土地出让金吗?在西城买保障房要交多少土地出让金?

一、在西城买保障房要交土地出让金吗  

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

1、购买保障房是要交土地出让金的。土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。

2、可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

二、在西城买保障房要交多少土地出让金

5年后上市交易以商品房价格转让时，才会要求业主补交相当于成交价款10%的土地出让金。

住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：

1、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；

3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；

4、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

5、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；

6、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外；

7、市政府规定的其他条件。 单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

以上内容就是在西城买保障房要交土地出让金吗，以及在西城买保障房要交多少土地出让金的两个问题的答案，土地出让金还是要缴纳的，具体的交多少，可以去西城的土地局咨询为准。