门头沟买安置房可以用公积金贷款吗?贷款利率是多少

2016/12/07 13:38:57来源:房天下 浏览量(5005)

[摘要] 现在有很多想要购买安置房的家庭都很关注一个话题,那就是买安置房可以用公积金贷款吗,贷款利率是多少,所以今天咱们一起来看一下具体的细节是怎样的,这样大家就可以有一个了解,相信可以为大家省去很多的时间。

现在有很多想要购买安置房的家庭都很关注一个话题,那就是买安置房可以用公积金贷款吗,贷款利率是多少,所以今天咱们一起来看一下具体的细节是怎样的,这样大家就可以有一个了解,相信可以为大家省去很多的时间。

门头沟买安置房可以用公积金贷款吗?

1、通常安置房都可以用公积金贷款。贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:具有区域内常住户口或有效居留身份;在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;

2、实际发生拆迁安置房的行为;同意以贷款所购买安置房房产价值全额作为抵押;借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。安置房公积金贷款申报材料(以下材料都必须出示原件,并提供复印件3份)

3、凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的,均需提供以下材料:夫妻双方身份证,户籍证明,结婚证(未婚证明),收入证明,刷新后的公积金存折或公积金缴存流水,房屋登记信息证明,拆迁安置协议,首期付款凭据、银行对账单,管理要求的其他材料。

门头沟买安置房公积金贷款利率是多少?

1、现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定。

2、2015年央行对贷款基准利率进行下调,公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%,5年以上的公积金贷款利率下降至4%。

3、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。

以上就是小编为大家了解到的门头沟买安置房可以用公积金贷款吗?门头沟买安置房公积金贷款利率是多少?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

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