西城拆迁安置房能拿两证吗？迁户口需要什么材料

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西城拆迁安置房能拿两证吗

据该相关人士介绍，严格意义上，不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的；司法机关和机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未经其他共有人 书面同意的；以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。

安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没 有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。

西城拆迁安置房迁户口需要什么材料

１、 拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；

２、 《房地产转移登记申请书》；

３、 相关证明材料；

４、 被拆迁人身份证；

５、 安置房屋权证原件；

６、 被拆除房屋权证原件。

附：相关证明材料包括：

１、 查档证明（收原件）；

２、 已回迁安置证明原件；

３、 安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；

４、 补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差复印件及开发商出具的付清差价款证明。

５、若增加安置面积的还需提交或增加安置面积的相关证明原件；

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