于家务买安置房办理公积金贷款要多久？需要什么材料

现在来功过贷款的方式来进行购买房屋的人群是越来越多， 这无疑是以快的方式来进行获得房屋好的办法了，也是合理合法的。公积金贷款以低首付和低利率，受到了很多的欢迎，那么于家务买安置房办理公积金贷款要多久？于家务买安置房用公积金贷款需要什么材料？

于家务买安置房办理公积金贷款要多久

１、市民在资料齐全且符合购房政策的前提下向银行递交申请后，约莫７个工作日便可收到银行出具的《同贷书》。而从收到银行《同贷书》到放款，双方还需经历产权交易过户，这其中要耗费１０个工作日。等买家将物业抵押登记证明递交给银行后，还需再等７至１０个工作日才能盼来银行放款。整个流程大概需要２４个工作日。

２、申请人有不低于所购住房全部价款的２０％的资金作为购房的首期付款。贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取小值：高贷款限额为４０万元。申请贷款总额不超过所购住房房价总额的８０％。合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按低的一项计算。申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的２０倍。

３、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的５０％。贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。

于家务买安置房用公积金贷款需要什么材料

１、借款人在填写好《贷款申请表》后，由借款人及其配偶授权查询征信系统。经过市住房公积金管理查询其相关不良贷款和不良信用记录并且进行审核后可以到市住房公积金管理招标选定的房地产估价机构对其抵押物进行评估。

２、三个工作日后，提交借款人、借款人的户口本、身份证原件、婚姻状况证明、搬迁补偿协议书、回迁安置协议、搬迁人银行收款户名、开户行名及账号等材料作为担保的自有、房屋其他人的房屋权证，市住房公积金管理审核后返还原件，留存复印件等证件。市住房公积金管理在审查借款人提供的住房公积金贷款申请资料并且确定其齐全后，可以确定住房公积金的贷款额度和期限。

２、签订合同后由代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续，并将预抵押的返回材料转至市住房公积金管理。市住房公积金管理收到抵押登记材料并核实后，会委托银行以转账方式将住房公积金贷款资金划至拆搬迁人的账户。

以上就是对于家务买安置房办理公积金贷款要多久以及于家务买安置房用公积金贷款需要什么材料的相关内容。只要取得了正规的房产证的安置房，来通过银行来进行贷款就是完全的可以的，但是公积金贷款相对比起来是比较麻烦的。