西城安置房要交维修基金吗？要交哪些税

购买就是要缴纳税费，这个是的购房者都是明白的问题的，即便是购买的拆迁安置房同样也是需要进行缴纳一定的税费，由于拆迁安置房是需要满五年的时间才能够进行上市交易，所以会受到调控政策的影响，那么西城安置房要交维修基金吗？在西城买安置房要交哪些税？

西城安置房要交维修基金吗

１、维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的权，但使用权归全体业主，单个业主不得向银行提取自己的维修基金部分。

２、维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。所以就算是拆迁后分的房子也是需要交纳房屋维修基金的。

在西城买安置房要交哪些税

１、根据新的征税政策规定要根据房屋是否满２年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：测绘费１．３６元／平方，买方；评估费０．５％（评估额，允许浮动），买方。

２、契税评估额初次９０平内１％、９０平～１４４平内１．５％，超过１４４平或非首次３％，买方缴纳；所得税按全额的１％，由卖方承担，满２年唯一住房减免； 交易费６／平方，双方；工本费８０元，买方（工本印花税５元）买方； 营业税５．６％卖方缴纳，普通住房满２年可减免。

以上就是对西城安置房要交维修基金吗以及在西城买安置房要交哪些税的相关内容。在购买迁拆安置房的时候，一定考虑清楚购买安置房背后所需要承担的风险，因为安置房的过户时间可能会比较长，对自己的利益无法保障。