在东铁营买安置房要办哪些手续？在银行贷款要啥材料

相对于正常的商品房过高的价格，拆迁安置房的就成为了很多的购房者，首先选择购买的房产类型，其实在某种意义的上面，拆迁安置房和普通商品房是有着一定的区别的，那么在东铁营买安置房要办哪些手续？东铁营安置房在银行贷款需要什么材料？

在东铁营买安置房要办哪些手续

１、有房产证的安置房才可以上市交易。拆迁安置房必须在使用一年后（以产权登记时间为准）才能上市交易。上市交易时，产权人必须先行缴纳《房地产权证》中注记的需要补交的费用（即优惠总金额）。需要补交的优惠总金额＝享受拆迁安置房优惠价格购买面积＊优惠单价＊（１＋产权登记时人民银行公布的一年期存款基准利率＊安置房持有年限）。

２、对拆迁安置房中的实行部分承租的被拆迁人需补足交纳承租部分产权的资金后，方可按上述规定办理上市交易手续。具体手续如下：根据《房屋登记办法》，所在小区的建设开发单位应当先行办理房屋权初始登记，必须提交的资料有：建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等。

３、拆迁安置房产权登记不同于普通商品房，涉及拆迁、安置、用地、规划、建设、住房保障等政策，尤其是涉及用地方式、安置标准、安置价格、被拆除房屋的土地使用性质等诸多因素，面广、时间跨度长。

东铁营安置房在银行贷款需要什么材料

１、安置房贷款需提交的资料拆迁协议书及公证；安置定位单、定位公证；结算清单、购房款（要求两项对齐）；户口簿、结婚证、夫妻身份证；营业执照副本复印件、企业公章、企业反担保。

２、安置房贷款同时具备下列条件）：温州市已摸文定位、结算款已付清的安置房；具有本地身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；贷款单位或个人无银行不良记录；明确提供贷款用途；贷款金额不能低于５０万元，贷款期限在半月至一年。

以上就是对在东铁营买安置房要办哪些手续以及东铁营安置房在银行贷款需要什么材料的相关内容。在购买拆迁安置房的时候，一定要注意拆迁安置房的产权问题的，不是的拆迁安置房都是可以进行办理房产证。