海淀农村自建房需要交维修基金吗？在哪里交

业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本维修资金专用帐户，并将账户情况报房地产管理部门备案。该帐户只能用于维修资金的存储和管理，不得挪作他用。那么我们今天就一起来看一下农村自建房是否需要交维修基金，应该去哪里交。

海淀农村自建房需要交维修基金吗？

１、海淀农村自建房如果是自建自用房（单产权），由自己负责维修，不需要缴纳维修资金；如果是产权进行分解（多个产权人），维修时大家按照份额承担维修资金，需缴纳维修资金。

２、根据《物权法》，房屋登记属于属地化管理、《房屋登记办法》和《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定，产权人和利害关系人以及司法机关应当持有效证件到房屋所在地房屋登记机关查询。照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的。

３、有些是交到开发公司有些是物业公司代收，建筑面积交存住宅专项维修基金，维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造当乙方转让房屋权时，结余维修基金不予退还，将随房屋权同时过户。

海淀农村自建房在哪里交维修基金？

１、海淀农村自建房到房产局指定银行交维修基金的，《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条明确规定：“除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

２、一般由售房单位代收，交到当地房产管理部门，也就是房产局．业主委员会成立后，经业主委员会同意，房地产主管部门将维修基金移交物业管理企业代管。

３、各区县房地局，对于擅自代收维修基金的单位，各区县房地局要严肃查处。根据这两个文件的规定，购房者应在办理立契过户手续前将维修基金足额交至房地局，而房地产商不能擅自代收公共维修基金。

上面这些就是为大家了解到的海淀农村自建房需要交维修基金吗？海淀农村自建房在哪里交维修基金相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。