固安别墅验房流程是什么？验房时要注意哪些问题？

现在很多别墅都在处于交房期，别墅和普通住宅还有所区别，大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间，那么固安别墅验房流程是什么呢？固安别墅验房时要注意哪些问题呢？

固安别墅验房流程是什么？

固安别墅验房流程：先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。在别墅门口试用对讲防盗系统，注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。

入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。

之后，检测门窗是否有划痕，尤其注意门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏，别墅和普通住宅还有所区别，顶面如果不合理，将会有渗水现象，检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。

固安别墅验房时要注意哪些问题？

１、固安别墅验房时要注意观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。

２、固安检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。

３、检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致；如果是市政或者小区集中供暖，则检测散热器与居室面积是否匹配。另外，可试着给供暖管道打压，一般的壁挂炉1.5到2个压力为合格，集中供暖压力为6-7个。

上面这些就是为大家了解到的固安别墅验房流程是什么、固安别墅验房时要注意哪些问题的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。