平谷商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

随着现在国家政策的实时发布情况，现在很多城市建立不动产统一登记制度，施行“双证合一”，这也方便了我们很多人的，但是，前提我们还是需要了解清楚土地证的办理情况。那么，平谷商品房土地证办理流程是什么？平谷商品房办理土地证需要什么材料？

一、平谷商品房土地证办理流程是什么

1、向平谷商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房票据、办理土地证的图。

2、缴纳平谷商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房票据复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

3、缴纳平谷商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、票据复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余普通住宅税率2％，高档房税率4％。

4、办理平谷商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、票据复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金票据原件、契税的票据原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

5、办理平谷商品房的土地证。

二、平谷商品房办理土地证需要什么材料

１、平谷商品房办理土地证的申请表。

２、平谷商品房申请人身份证复印件。

３、平谷商品房的票据复印件。

４、平谷商品房的分户图。

５、平谷商品房的初始登记证明。

６、平谷商品房的买卖契约。

７、平谷商品房的维修基金票据原件。

８、平谷商品房的契税的票据原件。

９、平谷商品房的抵押登记申请表。

１０、平谷商品房的主债合同及房地产抵押合同。

１１、平谷商品房的抵押权人授权委托书。

１２、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

本文讲了平谷商品房土地证办理流程是什么，平谷商品房办理土地证需要什么材料。相信大家看到这里已经有所了解了。土地证办理时也需要大家缴纳一定比例的费用，但是要比办理房产证便宜一些。土地证的办理流程也相对简单，如果说大家对于土地证的办理存在疑问，也可以多咨询土地局办证工作人员。