常营哪些楼盘有自住商品房？首付低多少

自住商品房自２０１３年在北京推出后，获得了良好的社会反响，并一直持续到现在。根据北京市颁布的《北京市２０１７国有建设用地供应计划》，２０１７年商品住宅用地计划安排２６０公顷，其中近三成为自住商品房建设用地，可见２０１７年北京房地产市场上将有不少的自住商品房楼盘供应。那么，在北京常营哪些楼盘有自住商品房？首付低多少？下面就由小编为您一一解答。

常营哪些楼盘有自住商品房？

１、随着互联网普及，信息公布的渠道也呈现出多样化的趋势，常营哪些楼盘有自住商品房，在这里为大家提供三个渠道查询。

２、第一个为官方渠道，在百度搜索“北京市住建委”，选择官网进入，在首页就可以看见“自住型商品住房”的宣传页，点击进入，就可以看到北京市自住商品房楼盘项目的公示信息，大家可以按照需求自助查询。整个流程相对简单，可见北京市政府对于自住商品房项目是相当重视的。

３、第二个为搜狐焦点。百度搜索“搜狐焦点”，将地点定位到北京，就可以显示出北京地区在售的楼盘项目信息，再将“位置”选项定位到朝阳常营、“物业”选项选择“自住商品房”，就可以看到常营的自住商品房楼盘了。根据网站显示，现在常营自住商品房楼盘仅有一个，是保利地产开发的，均价为２２０００元／㎡。

４、第三个为房天下。百度搜索“房天下”，将地点定位到“北京”，也同样可以显示出北京地区在售的楼盘信息，再进一步定位，选择自住商品房，可以看到常营地区的自住商品房楼盘信息为空。

５、大概是数据收集还没有跟上，不过该网站上关于自住商品房的知识信息比较多，有需求的朋友可以作为以后关注的第一选择。

常营自住商品房首付低多少？

简单来说，北京自住型商品房首付比例遵循普通商品房贷款政策。根据２０１５年３月３０日央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为２０％。而商业贷款和公积金贷款首付比例也略有不同，具体如下：

１、商业贷款。如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的７０％（评估价一般比市场价低）。

２、公积金贷款。首次购房，可以贷到房屋评估价的８０％（９０平米以内，超过９０平米是７０％）。

３、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，低首付款比例为２０％，贷款高额度为１２０万元。

４、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为３０％，贷款高额度为８０万元。

通过以上回答可以看出，常营自住商品房的楼盘信息可以通过多种渠道获知，但还是建议大家锁定北京市住建委官网，毕竟是政府网站有保证，且官网上除了可以浏览楼盘信息外，还可以搞定政策法规、房屋申请等必要流程，一举多得。此外，在首付问题上，常营自住商品房与普通商品房首付政策一致，这也体现了自住商品房的商品房性质。