豆各庄商品房如何办理土地证？在哪里办理

近小编在网上看到在豆各庄很多人都有这样一个疑问：豆各庄商品房如何办理土地证，以及豆各庄商品房在哪里办理土地证，看来很多人想买商品房，今天小编就来给大家带来一些这个问题的解答，希望我整理的内容能给大家带来帮助。

豆各庄商品房如何办理土地证？

第一步向豆各庄开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；2、房屋分层分户图；3、办理土地证的图。

第二步缴纳豆各庄维修基金。提供资料：1、填写申报单（现场有）。2、身份证复印件。3、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

第三步豆各庄缴纳契税。提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。2、身份证复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余普通住宅税率2％，高档房税率4％。

第四步办理豆各庄产权证。提供资料：1、办理房产证的申请表。2、申请人身份证复印件（查验原件）。3、分户图。4、商品房初始登记证明。5、商品房买卖契约（乙方契约正本）。6、抵押登记申请表。7、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。8、抵押权人（贷款银行）授权委托书。9、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。

第五步办理豆各庄土地证

豆各庄商品房在哪里办理土地证？

1、办理豆各庄土地证的地点通常是在国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2、豆各庄有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务，则可以将材料提交到国土窗口。

3、由于办理豆各庄土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

4、对于豆各庄委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

以上就是小编在网上找到的关于豆各庄商品房如何办理土地证，以及豆各庄商品房在哪里办理土地证的相关资料，现在的购房政策对买商品房还是不太明确的，大家要时时的关注相关的政策，希望以上内容能给大家带来帮助。