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[摘要] 对于房屋的申请是要注意一下申请的条件的,要根据当地的政策来进行房屋的申请和买卖,这样购买房屋更加合适。经济适用房是比较经济实惠的房屋,很多的人们都喜欢这样的房屋,那么海淀经济适用房的申请条件有哪些?可以过户吗?我们来看看小编的相关介绍吧。
对于房屋的申请是要注意一下申请的条件的,要根据当地的政策来进行房屋的申请和买卖,这样购买房屋更加合适。经济适用房是比较经济实惠的房屋,很多的人们都喜欢这样的房屋,那么海淀经济适用房的申请条件有哪些?可以过户吗?我们来看看小编的相关介绍吧。
海淀经济适用房的申请条件有哪些?
一、经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。现在购买经济适用房,需年收入小于等于6万的家庭,当地户口才可购买。
二、《经济适用住房管理办法》第20条规定,符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房。另外,经济适用房具体申请条件由地方制定细则,各地略有不同。海淀经济适用房申请条件如下;
(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象。
(二)无房或现住房面积低于海淀市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。
海淀经济适用房可以过户吗?
1、经济适用房是可以过户的,需要买家,也有购买经适房的资质,在本地申请过经适房,然后双方一起到房管部门办理经适房过户,过户后,住房性质没有改变,还是经适房。
2、经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用住房自合同备案之日(未备案的以购房家庭办理产权登记之日)起,不满5年不得上市交易或完善产权。
3、以原价出售给有购买资格的人后,原购房人仍符合经济适用住房购房条件的,持区县国土房管局出具《按不高于经济适用住房购买单价出售经济适用住房证明》,到建委开发办办理经济适用住房资格审核手续,还可再次购买他处的经济适用住房。
海淀的朋友们如果要购买经济适用房,建议要注意一下具体的购买流程和购买的细节问题,保证房屋买卖可以顺利的办理。以上就是小编关于海淀经济适用房的申请条件有哪些?可以过户吗?的相关介绍,希望对于海淀的朋友们购买经济适用房有一定的帮助。
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