深圳别墅的房产证怎么办理？房产证办理需什么证件

现如今，房产证的重要性对于购房者们来说是不言而喻的，是依法对所购买房屋行使占有、使用以及处分的权利的证件，对于购房者们维护自己的合法权益也是十分重要的。那么，深圳别墅的房产证怎么办理？深圳房产证办理需什么证件？​

深圳别墅的房产证怎么办理

1、首先，需要完成“大确权。”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、之后，需要到深圳的房屋管理部门领取《房屋(地)权登记申请表》。这个申请表填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。

3、拿别墅的测绘图(表)。可能有三种情况， 一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图;第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。

4、填写表格、盖章、领取相关文件。填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

深圳房产证办理需什么证件

在深圳，如果是自己建造的别墅，应当提交下列材料：

1、登记申请书。

2、申请人身份证明。

3、建设用地使用权证明。

4、建设工程符合规划的证明。

5、房屋已竣工的证明。

6、房屋测绘报告。

7、其他必要材料。

在深圳，如果是购买开发商开发建造的别墅，应当提交下列材料：

1、登记申请书。

2、申请人身份证明。

3、房屋权证书或者房地产权证书。

4、证明房屋权发生转移的材料。

5、其他必要材料。

深圳别墅的房产证怎么办理？深圳房产证办理需什么证件？这下大家应该有所了解了吧。在这里小编要提醒大家，虽然别墅房产证的办理程序大致上相同，但是也会因为一些地方税务局要求不同而交纳其他的费用，所以在办理之前可以事先咨询一下当地的有关部门。