浙江别墅的房产证怎么办理?房产证办理需什么证件

别墅也和普通的商品房一样需要办理房产证和土地证，那么我们提前了解一下办理房产证的具体流程对以后办理会有帮助，所以今天小编带大家一起来了解一下浙江别墅的房产证怎么办理，浙江房产证办理需什么证件，希望大家看过以后会有一定的了解。

浙江别墅的房产证怎么办理？

1、浙江别墅办理房产证需确定开发商已经进行、初始登记、即完成大确权、开发商办理、初始登记、是您办理房产证的必要前提条件、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、领取《房屋权属登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章、有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了、省去奔波之苦。

3、我们需要拿测绘图（表）：可能有三种情况，第1种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第2种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见、现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。

浙江房产证办理需什么证件？

1、应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料。

2、如果是购买开发商开发建造的别墅、《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋权转移登记、应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋权证书或者房地产权证书；证明房屋权发生转移的材料；其他必要材料。

3、前款第5项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于浙江别墅的房产证怎么办理？浙江房产证办理需什么证件？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。