重庆公积金贷款利率是多少 什么是公积金贷款利率

公积金贷款的利率相对于商业贷款来说，会低很多的。我们现行的公积金贷款利率是在2015年10月24日调整并实施的，当贷款超过五年时公积金贷款利率3.25％，月利率为3.25％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75％，都一样。公积金贷款的利率也是会随着政策的变化，而有所调整的，但是调整的幅度也是有一定限制的。那么，重庆公积金贷款利率是多少？什么是公积金贷款利率？

重庆公积金贷款利率是多少

1、重庆公积金贷款利率5年期以上3.25％，5年期以下2.75％。招商银行、广发银行、光大银行、兴业银行等银行的工作人员表示尽快调整利率。

2、除了重庆市公积金的调整的速度比以往的调整的更快以外，值得注意的是，本次的银行的反应也比较快速的。据多家的银行统计显示，目前中山多家的银行已经执行了的现在公积金的款利率是多少，5年期以上3.25％，5年期以下2.75％，其中工商银行、农业银行、建设银行、工商银行等四大国有银行的调整速度比此前降息要来得快。

3、工商银行和建设银行的工作人员均表示了在央行宣布降息后，已经根据省行的要求尽快调整到重庆新的基准利率，但此前已经申请了贷款合同的还是按照购房时签约的旧有基准利率，5年期以上3.75％，5年期以下3.25％。

重庆什么是公积金贷款利率

重庆公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款的高限额由四个条件来确定，其中由四个条件计算出的小值就是贷款人的高可贷金额。

1．还有根据重庆还贷能力来计算的公积金贷款计算公式为：贷款额度＝［（借款人或夫妻双方月工资总额＋借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40％－借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］×12（月）×贷款年限。其中月工资总额＝公积金月缴额／（单位缴存比例＋个人缴存比例）；

2．根据重庆房屋价格计算的公积金贷款计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70％；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80％。

3．按照重庆贷款高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款高限额为70万元。

4．以公积金账户余额为依据的重庆公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度＝借款人及参贷人公积金账户余额×20。2016年2月17日，中国人民银行等三部门公布的通知决定，自21日起将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

据了解，目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35％和1.10％。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前一年期定期存款基准利率为1.50％。