北京车位公摊面积标准是多少？车位公摊面积比例一般是多少

一些地区小区的车位也是需要公摊的，因为现在的私家车是越来越多，所以放置车辆也是一个问题，那么一些地区就采取了这种方式，可以使车辆有地方可以放置，那么车位的公摊面积有哪些规定呢，下面来介绍北京车位公摊面积标准是多少？北京车位公摊面积比例一般是多少？

北京车位公摊面积标准是多少

1、我们知道地下室车库所分摊到的面积是非常大的，公摊系数至少都会在1．2以上。所以一般公摊面积都会比套内面积还大。原因：地下室车位所需分摊的公摊部位，除了通常的楼电梯间、风机房风井外，还需要分摊“车道”面积！

2、我们通常来说，11平方米套内面积的车位，公摊面积会在15～17平方米左右，总建面26～28平方米。具体要看这个地下室划分车位的个数，个数约少，那每个车位分摊到的公摊面积就会越大，反正就越小。其实作为车位业主来说，没必要纠结这些，都是按个数买卖的。

3、以车位公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。

北京车位公摊面积比例一般是多少

1、其车位公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17％左右，高层则为25％至40％。

2、对车位公摊面积分摊的基本原则是：1）、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。2）、为整栋商品房服务的公用建筑面积，由该栋楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积。3）、公用建筑面积按面积比例分摊，公摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

以上我们为大家介绍的是关于北京车位公摊面积标准是多少？北京车位公摊面积比例一般是多少的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。车位公摊面积的标准，也是有一些相关规定的，可能地区不同，规定也是不同的，希望以上的介绍可以帮助大家。