车位公摊面积标准是多少 车位公摊面积比例一般是多少

购买房子的时候，不仅仅楼梯有公摊面积，房屋有公摊面积，对于车位也会有一部分的公摊面积，这些都是业主比较有疑问的问题，因为不了解标准和比例，所以就不能计算，有时还会出现多摊的发生，为此在购买车位前，都想要了解一下公摊面积的标准和比例。小编就来一一介绍车位公摊面积标准是多少？车位公摊面积比例一般是多少？

车位公摊面积标准是多少？

1、地下室车库所分摊到的面积是非常大的，公摊系数至少都会在1．2以上。所以一般公摊面积都会比套内面积还大。原因：地下室车位所需分摊的公摊部位，除了通常的楼电梯间、风机房风井外，还需要分摊“车道”面积！通常来说，11平方米套内面积的车位，公摊面积会在15～17平方米左右，总建面26～28平方米。具体要看这个地下室划分车位的个数，个数约少，那每个车位分摊到的公摊面积就会越大，反正就越小。其实作为车位业主来说，没必要纠结这些，都是按个数买卖的。

2、车位公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。

车位公摊面积比例一般是多少？

1、对于车位公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17％左右，高层则为25％至40％。

2、车位公摊面积分摊的基本原则是：商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。为整栋商品房服务的公用建筑面积，由该栋楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积。公用建筑面积按面积比例分摊，公摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

以上是小编介绍的车位公摊面积标准是多少？车位公摊面积比例一般是多少？对于车位的公摊面积标准和比例我们有了一些了解，当然为了自己的利益，大家要学会计算的方法，这样才可以保证我们的利益，不会多花钱买公摊面积，并且可以避免多摊公摊面积的情况发生。