扬州公积金贷款利率怎么计算？还款方式有哪些？

房地产市场火爆，有越来越多的购房者选择用比较优惠的公积金贷款买房，那么，扬州公积金贷款利率怎么计算？还款方式有哪些？下面，小编为您做个简单的介绍。

扬州公积金贷款利率

扬州公积金贷款利率怎么计算？

目前公积金贷款，在最近一次降息后，5年以上的年利率4.7%。而同期的商业贷款年利率为6.8%。

还款方式有哪些？

1、一年期贷款：可提前还，必须一次还清。利息按实际占用天数结息。

2、多年期贷款可采用等额本金和等额本息两种方式。

①等额本金还款方式：

每月还款本金额＝贷款金额÷贷款月数

贷款利息＝上期剩余本金额×月利率÷30×这期资金实际占用天数

②等额本息还款方式：

根据贷款金额和贷款月数，计算出一个等额月还款额。