房屋没有房产证有哪些风险？自建房屋如何办房产证？

房产证是房屋所有权的象征，对于有房产证的房子，后期无论是售出还是自住都有着很大的优势。但是，如今的房地产市场上，不单单是仅仅存在有房产证的房子，也包括了很多没有房产证的房屋。那么，房屋没有房产证有哪些风险？自建房屋如何办房产证？来看看文章。

房屋没有房产证有哪些风险？

1、无法抵押

没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、不能得到补偿

没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

3、房子被房主一房二卖

没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

4、不能办理继承或赠与手续

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

自建房屋如何办房产证？

1、根据我国《房屋登记办法》的相关规定，地区的自建房如果想要办理房产证的话，应当提交如下的材料：自建房的房产证登记申请书；申请人的身份证明材料；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

2、申请登记的房屋符合城乡规划的证明；自建房的房屋测绘报告或者村民的住房平面图；其他办理过程中必要的材料。

3、除此之外，想要申请地区自建房的房产证的，还应该提交申请人确实是从属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明资料。所以，想要办理农村自建房房产证的话，首先需要准备好以上所述的各项材料，对于上述材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单地咨询一下。

以上即是有关于房屋没有房产证有哪些风险以及自建房屋如何办房产证的相关介绍了，希望能帮到有需要的朋友们。最后，小编温馨的提醒大家：在购置房屋的时候，为了防止房产证办理不下来，大家是能够选择品牌的大开发商，这样自己买房后期的事项也能得到保障。