商品房初始登记意义大 维护合法权益不可少

说起商品房初始登记相信很多人并不知道它的含义以及它的意义。直白的解释一下，就有点象办理了信用卡在使用之前需要激活一样。也就是说在买了房子之后需要去做初始登记(去激活)这样使得你的房子有了档案，然后才能进行权利的处分。就像信用卡办理之后不激活是无法使用的。

商品房初始登记

商品房初始登记法律规定

开展商品房初始登记，是根据《中华人民共和国物权法》、建设部第168号令《房屋登记办法》的规定来开展的。中华人民共和国物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。第三十一条规定：享有不动产物权的，处分该产物权时，依照法律规定需要办理等记的，未经登记，不发生物权效力。

商品房初始登记意义

开发企业在取得《商品房初始登记证明》后，在进行产权转移登记时因为房屋的产权清晰，有力地规范了商品房交易市场秩序，维护权利人的合法权益。