二套房贷现是否按新国五条执行

2014/06/19 09:18:00 来源:房天下 浏览量(5039)

[摘要] “以后买二套房可能要多掏钱了,但新政策落地期间利率怎么算呢?”日前新出台的“国五条”细则,对二套房贷首付比例与利率将做出调整,引发不少市民关注。记者走访渭南多家银行发现,目前银行还未接到具体细则,新政具体细则出台前,大多数银行仍按首付六成、1.1倍利率的标准执...

“以后买二套房可能要多掏钱了,但新政策落地期间利率怎么算呢?”日前新出台的“国五条”细则,对二套房贷首付比例与利率将做出调整,引发不少市民关注。记者走访渭南多家银行发现,目前银行还未接到具体细则,新政具体细则出台前,大多数银行仍按首付六成、1.1倍利率的标准执行。

市民担心新政实施多付利息

高第 0.00分

增光路44号
884-23965/3966
售完住宅海淀地铁沿线
7000元/平方米

日前,新出台的“国五条”细则称,将“进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”。随后,网上开始风传各大银行将上调二套房贷款首付比例至七成,利率提高至基准利率的1.3倍。记者3月7日在渭南城区走访发现,针对此次新规的具体细则,中国工商银行、中国建设银行等多家银行仍未下发。

当天下午,记者在市区内一家中国邮政储蓄银行看到,多名市民在办理二套房贷的相关手续,其中一名市民表示,此次他购买的一百多平方米的新房属于二套房,他知道“新国五条”的出台,虽然利率仍按“六厘五”来申请,但他仍然担心赶不上低利率“末班车”。多家银行工作人员表示,最近申请办理二套房贷的人确实有所增加。

已申请过二套房贷,但还未审批的市民杨女士担心,正在审批程序中的二套房贷,利率可能会按调整后的利率计算?如果按照传闻所说,新政二套房贷利率将提高20%-30%,那她一百多平方米的新房,可能要多掏数万元利息了。

二套房贷目前仍按旧标准执行

政策出台了,但尚未落地期间二套房贷利率到底按什么标准来计算?记者从渭南多家银行了解到,目前仍按首付六成、基准利率1.1倍的标准执行。

“暂时还没收到总行下发的通知,现在还按旧标准执行。”中国建设银行渭南朝阳大街支行一名工作人员称,虽然“新国五条”细则已经出台,但各大银行地方实施细则仍未出台。目前该行正在等待新规落地,其二套房贷业务仍执行首付六成,基准利率上浮20%-30%的标准。

针对新政落地期间,正在申请的二套房贷利率与首付执行标准,一名工商银行工作人员称,“按具体的放款时间算。就是你的贷款什么时候下来,就按当时的政策算。”其他银行工作人员大多也表示,目前已经受理的申请,将按贷款正式审批时的标准算。如果审批期间新政下发,就按新标准执行。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com