国土资源部：今年全面清理小产权房

本报讯 (特派北京记者王卫国)全国政协委员、社会科学学院经济研究所副所长蔡继明在今年政协会议上提交提案，建议政府妥善解决大量存在的小产权房问题，对部分不影响规划的小产权房补办相关手续、补交相关费用之后给予正式产权。国土资源部部长徐绍史也在全国分组讨论会上透露，今年将全面清理小产权房，大概一年左右会有调查结果，然后按照不同情况设定政策。 

蔡继明认为，对于那些违法违规占用农地开发建设的小产权房项目要坚决地予以取缔，但是对于那些在农村集体建设用地和宅基地上建设的小产权房，在政策上则要加以区分，要尽量利用经济手段提出对策。 

“从短期来看要承认事实。有些小产权房是村集体之间通过整合集体的建设用地和宅基地，这事实上是对集体土地有效入市流转的一种尝试。这类小产权房不仅解决了城市居民住房难的问题，也实现了农民增收，在一定程度上缓解了民生问题。”蔡继明建议，除非严重影响国家和城市的统一规划，对于那些合理合规合法建设的小产权房，在补办相关手续补交相关费用之后应当给予相应的正式产权，或者政府通过收购等方式将这些小产权房转变为经济适用房或回迁房。 

值得注意的是，在今年全国两会上，国土资源部部长徐绍史分别到全国宁夏代表团、辽宁代表团驻地参加会议，对于小产权房问题，徐绍史表示，很快就会进行系统清理，即使今年新盖的“小产权房”也在清理之列，大概一年左右会有调查结果，然后按照“小产权房”的不同情况设定政策。