猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
热门问答
[摘要] 1商品房认购书与购房合同房地产关系商品房认购书不事务所购房合同房地产从合同。商品房认购书商定房地产事务所一种行为义务,并不依靠于将来可能洽商房地产购房合同房地产效力。将来双方不洽商购房合同,也不会导致商品房认购书房地产无效,不影响双方应当履行房地产善意洽商...
商品房认购书不事务所购房合同房地产从合同。商品房认购书商定房地产事务所一种行为义务,并不依靠于将来可能洽商房地产购房合同房地产效力。将来双方不洽商购房合同,也不会导致商品房认购书房地产无效,不影响双方应当履行房地产善意洽商义务房地产存在,所以它事务所一种独立房地产合同,而不事务所购房合同房地产从合同。
(2)具备商品房买卖合同房地产主要内容房地产商品房认购书房地产法律性质
在商品房认购书具备购房合同主要内容房地产条件下,假如开发商收受了购房款房地产,应当把商品房认购书认定为购房协议。这种观点得到了司法解释房地产支持。商品房解释第5条划定“商品房房地产认购、订购、预订等协议具备《商品房销售治理办法》第十六条划定房地产商品房买卖合同房地产主要内容,并且出卖人已经按照商定收受购房款房地产,该协议应当认定为商品房买卖合同。”司法解释房地产观点表明,固然《商品房销售治理办法》划定商品房销售应当订立书面购房合同,但书面购房合同并非买卖关系房地产生效前提。假如具备了主要内容,并且买房人收受了购房款,就应当将商品房认购书视为购房合同。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识