苏州一套房首付比例多少 苏州买房政策内容是什么

很多朋友对苏州的影响都是比较好的，觉得苏州是一座环境非常不错的，事实也确实是如此，所以现在购房的很多朋友们都有考虑再苏州购买的，不过苏州的房价也是比较高的，想要在苏州购房可能大部分人都需要办理贷款，那想要贷款大家就要了解苏州一套房首付比例多少？苏州买房政策内容是什么？

苏州一套房首付比例多少

苏州首套是30％，二套是60％。购房限购令：本地以家庭为单位的限制购买两套住宅，外地以家庭为单位的限制购买一套住宅。限贷：对已经贷过2次的停止放贷，外地户口在苏州购房的必须交纳社保或者纳税两年内满1年才可购房，如果要贷款买房必须持续交纳社保或者纳税满1年。

2014年始，苏州首套房贷利开率仍保持着2013年年底，在首套房基准利率上上浮5％的状况。苏州首套住房契税征收方式（以家庭为单位）：90㎡以下为个人居住首套房缴纳为1.5％，为家庭住房缴纳1％。90－140的全部是1.5％。140㎡以上的3％。二套房全部3％。房子除了安置房和回迁房之外，还有可以减免的方法。

苏州买房政策内容是什么

1、非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。

2、“认房又认贷”居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房）。按照国家政策，首付款比例不低于30％。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例由百分之三十调整为百分之五十。

3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款还未还清的，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例由50％调整为80％，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停个人住房贷款的发放。

以上就是苏州一套房首付比例多少？苏州买房政策内容是什么的全部内容了，虽然很多朋友都已经成功贷款买到了房子，但贷款的办理其实是比较复杂的，大家在贷款购房之前先把该城市首付款的政策以及购房的政策要先掌握，相信有准备的购房应该都是比较顺利的。