法拍房在哪里查看房源 购买法拍房的流程

近几年来市面上也比较流行一种房子，就是法拍房，我们都知道这种房子是法院拍卖下来的房子，也就是说有一些人因为欠款而不交钱，所以法院就把他的房子收了，那么如果你们想要购买这种房子的话，一定要看一下法拍房在哪里查看房源，要找到房源信息，同时要清楚购买法拍房的流程是什么。

法拍房在哪里查看房源

现在北京几乎各个法院都设立了网上拍卖平台，平台上详细登记了每一处房产的信息，包括房屋的位置、基本情况、需要预存的保证金金额等。查询便知购买法拍房的条件之一就是准备好购买房屋的全款。大部分法拍房要求买受人支付全款，否则买受人未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

购买法拍房的流程

1、尽调及带看。

竞买人可联系君天资产进行带看。君天资产尽调部门向竞买人提供法拍房尽调报告书。

2、签订拍卖委托协议，缴纳意向金。

竞买人须与君天资产签订拍卖委托协议书，并缴纳意向金：5000元（意向金可充抵服务费）

3、报名竞拍，并缴纳保证金。

竞买人应向拍卖机构交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。保证金交纳时间需在拍卖前一天下午四点半之前。注：线上平台（京东、淘宝）在拍卖结束前均可报名竞拍。

4、参加竞拍。

在拍卖机构竞拍：竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证及身份证原件办理竞买手续；线上平台则只需实名注册账号并缴纳保证金。拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。

5、成交确认。

买受人在三个工作日左右去拍卖机构领取竞拍通知单。线上平台（京东、淘宝）则需咨询办案法官完成后续事宜。

6、交付剩余款项。

拍卖成交后，买受人在人民法院规定的期限内（7个工作日内），将价款全部汇入指定的账户。竞拍机构拍卖，拍卖200万以下含200万收取交易价格的5％，200万－1000万收取3％，1000万－5000万收取2％。变卖只收取5000的费用。线上拍卖则无手续费。

根据这篇文章的介绍，我们已经知道了法拍房在哪里查看房源信息，我们可以通过法院去询问，也可以通过网上去寻找这些信息，都是有它的存在的，而且，也告诉了大家购买法拍房的流程是什么，我们在购买的时候一定要签订拍卖委托协议，缴纳意向金，这个是必须要有的流程。