北京市小区什么时候解封？北京市小区房屋首付是多少？

北京作为我国的一线城市，疫情出现的时候，北京贡献的力量也是的，同时，封禁情况相比于其他城市而言更严格一些，所以在各城市陆续解封小区的时候，北京这里依旧没有什么动静，就是因为这一现象，让不少身处北京的人开始着急，那么问题来了，北京市小区什么时候解封？北京市小区房屋首付是多少？

北京市小区什么时候解封？

1、经大兴区新冠肺炎疫情防控工作领导小组批准，天宫院地区融汇社区、天宫院社区、天宫院西里社区、天宫院中里社区、天宫院南里社区，自2021年2月10日10时起解除封闭管控。

2、解除封闭管控的社区居民，在开展7天健康监测的同时，应遵守常态化疫情防控工作要求，落实戴口罩、勤洗手、少外出、不聚集等防护措施。

北京市小区房屋首付是多少？

1、一般来说，新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。如果购房者的资质信用良好，比如月收入较高，名下的资产较多，贷款记录良好，征信记录也很好，那么较低可以首付25％，保险点的付到30％比较稳妥。

2、其次，首付比例较低只需25％面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商业住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但较低首付款比例为30％。这就表示，即使已经结清首套房贷款，购房二套房首付比例较低仍为三成。

3、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30％）。

了解了北京市小区什么时候解封？北京市小区房屋首付是多少的问题情况，北京市小区解封时间还在研究商量当中，但现在疫情已经是有了明确好转，所以时间上不会太久远，耐心等待一下，在情况稳定过后，小区之间就会陆续解封，要是买房的话，因为是北京，首付也相对高一些，规定里面都有明确讲到。