成都土拍4宗地块触达“熔断价”，买房是看区位还是看开发商？

成都土拍4宗地块触达“熔断价”！近日，成都土地市场再度引起热议。10月26日，成都举行了7宗涉宅地块的拍卖，其中有4宗地块的竞拍价格达到了“熔断价”。这意味着，拍卖的地块价格已经超过了政府设定的最高限价。这也是成都“9·26新政”实施后的首次拍卖，这一新政政策取消了清水限价，采用了“限价竞买＋抽签竞得”的方式。

买房是看区位还是看开发商？

这次土拍的变化引起了许多购房者的关注和思考。在购房时，到底是更注重区位还是开发商呢？对于这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

1，区位是购房者最为关注的一个因素。一个好的地段是房价上涨的重要保证。在成都这样一个发展迅速的城市，许多购房者都希望能够选择到市中心或者是交通便利的地段购房。这些地段通常会有更好的基础设施和配套服务，居住环境也会更加舒适。因此，在选择购房时，购房者应该考虑到自己的需求和预算，并选择一个适合自己的区位。

2，开发商的信誉和实力也是购房者应该关注的一个重要因素。一个有良好信誉和实力的开发商通常能够保证房屋的质量和售后服务。购房者可以通过查阅相关资料、咨询其他购房者或者是走访开发商的其他项目来评估开发商的信誉和实力。选择一个可靠的开发商不仅可以提供更好的居住环境，还能够保护购房者的权益。

3，在实际的购房过程中，往往区位和开发商并不是完全独立的因素。相反，它们通常是相互影响的。一个好的区位往往会吸引到有实力的开发商来投资开发，而一个有实力的开发商也能够选择到更好的地段来进行开发。因此，在购房时，购房者应该综合考虑区位和开发商的因素来进行选择。

4，购房者还应该注意到市场的走向和未来的发展前景。土地市场的波动和政策的变化都会对房价产生影响。购房者可以通过关注房地产行业的动态和政策的变化来进行判断。同时，购房者还应该关注未来区域的发展前景和潜力，这将对房产的升值和投资回报产生重要影响。

综上，在购房时，买房者既要注重区位，也要关注开发商的信誉和实力。而在选择区位和开发商时，购房者还应该综合考虑市场的走势和未来的发展前景。只有在全面考虑各个方面的因素之后，购房者才能做出更明智的决策，选择到一个更适合自己的房产。