成都高新区一涉宅地块约9.3亿成交，商业配套设施有哪些？

成都高新区一涉宅地块约9.3亿成交，商业配套设施有哪些？

近日，成都高新区新川板块一块占地约30.2亩的住宅用地在经过11轮激烈竞价后，最终由成都高投以9.31亿元成交。楼面价达到18500元/平方米，溢价率为5.71%。这块地位于高新区中和街道龙灯山社区11组，土地用途为纯住宅，容积率为2.5，开发体量为5.03万平方米。起拍价为8.8亿元，起始楼面地价为17500元/平方米，是该板块起始价第二高的地块。地块位置优越，周边配套设施齐全，这些优势无疑使其具备了很高的投资价值。

商场及购物中心

这块地块所处的新川板块是成都高新区的核心区域之一，周边商业配套设施非常完善。首先，值得一提的是附近的大型购物中心和商场。距离地块不远的地方有新川科技园商业综合体，这里集购物、餐饮、娱乐于一体，为居民提供了非常便利的生活条件。此外，新川商圈的多个大型商业项目也在如火如荼地发展中，如新川国际中心和世茂广场等，这些商场不仅为居民提供日常购物需求，还带来了丰富的娱乐和休闲选择。

公园及绿色休闲场所

在城市化进程飞速发展的今天，绿色休闲场所成为人们选择住宅时的重要考虑因素之一。这块地块周边拥有多个公园和绿色休闲场所，距离较近的就是新川公园和滨河公园，这些公园不仅为居民提供了良好的休闲健身场所，还提升了整个区域的生态环境质量。在这些公园内，居民可以进行晨跑、散步、放风筝等活动，享受自然带来的宁静与美好。

交通设施

交通便利是提升地块价值的重要因素之一。该地块靠近地铁6号线，并且距离新川路地铁站仅0.4公里。此外，多个公交线路的设立使得该区域的交通网络更加完善，无论是通勤还是休闲出行都极为便利。地铁和公交的双重保障，使得居民无论是前往市区还是其他重要商业区都非常便捷，节约了通勤时间，提升了生活品质。

教育资源

对于有子女的家庭来说，教育资源是购房时的重要考量之一。该地块周边有多个优质的教育资源，包括多所幼儿园、小学和中学。特别是高新区的教育资源非常丰厚，名校林立，为居民子女提供了良好的教育条件。优质的教育资源无疑进一步提升了该地块的吸引力，成为家庭置业的一个重要因素。

医疗设施

医疗设施的完善程度也是影响住宅地块价值的重要因素之一。该地块周边拥有多个优质的医疗资源，如高新区人民医院和新川国际医疗中心。这些医疗设施的存在为居民的健康提供了保障，使得该地块更具居住价值。

文化娱乐设施

除了上述基本生活设施外，该地块周边还拥有丰富的文化娱乐设施。如新川文化广场和多个电影院、运动场馆等，为居民提供了丰富的文化娱乐活动选择，提升了整个区域的生活质量。

总结

综上所述，成都高新区新川板块这块涉宅地块因其优越的地理位置和完善的周边配套设施，具备了极高的投资和居住价值。无论是商场、公园、交通、教育、医疗还是文化娱乐设施，都为未来的居民提供了全方位的生活保障。9.31亿元的成交价不仅反映了市场对该地块的高度认可，也为未来的开发和运营提供了坚实的基础。在这样一个综合配套设施齐全的区域，未来的住宅项目必将成为高品质生活的典范。

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